个人商铺租赁合同范本8篇.docx

个人商铺租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：__________。

2.商铺的建筑面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。年租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付人民币______元整（大写：______元整），首次支付租金时间为签订本合同的______个工作日内。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付月租金的千分之______计算。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场管理制度，不得在商铺内从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任，甲方有权向乙方追偿。

3.乙方应保持商铺的卫生、整洁和安全，并负责维修和保养商铺及其设施设备。因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复和赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求解除合同。解除合同时，乙方除需付清所欠租金及滞纳金外，还需向甲方支付违约金。违约金为年租金的百分之______。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回商铺并另行出租。

六、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位置和面积为：__________________（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期间不得将商铺转租或用于非法用途。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满或合同终止时，扣除因乙方原因造成的费用后，余额应退还给乙方。

六、商铺的维修与保养

1.甲方负责商铺的主体结构和外部设施的日常维护。

2.乙方负责商铺内部设施和装饰的日常保养和维修。

3.如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权终止本合同。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付逾期租金总额____%的违约金。

2.乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________日期：____年____月____日