市区房屋抵押借款合同7篇.docx

市区房屋抵押借款合同7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

抵押权人（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款用途

甲方因[具体用途]需要，向乙方申请贷款。

第二条贷款金额

乙方同意贷款给甲方人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

第三条贷款期限

贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条贷款利率

贷款利率为XX%。如遇国家贷款利率调整，乙方按调整后的利率执行。

第五条还款方式

甲方应按期偿还贷款本息。如未按约定时间还款，乙方可按中国人民银行有关规定加收逾期利息，并采取相应法律措施。

第六条抵押物

甲方用其所有的位于[具体地址]的房屋（产权证号：[产权证号]）作为本贷款的抵押物。抵押期间，甲方不得将抵押物转让、出租、重复抵押或以其他方式处分。抵押期间，甲方如需将抵押物转让或出租，须经乙方书面同意；甲方如需对抵押物进行维修、改建、扩建，须经乙方同意，否则将视违约行为，乙方有权要求甲方提前偿还贷款本息。

第七条抵押物的评估、登记及保险

抵押物由乙方指定的评估机构进行评估，评估费用由甲方承担。抵押物在抵押期间由甲方负责财产保险，财产保险单交乙方保存。抵押期间，抵押物如有损坏或价值明显减少，甲方应及时告知乙方，并采取相应措施恢复其价值或另行提供乙方认可的担保。

第八条合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲、乙双方不得擅自变更和解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致后，另行签订书面协议。

2.在本合同履行期间，如遇不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲、乙双方可依据相关法律法规的规定协商解决。

3.本合同全部条款履行完毕或经双方协商一致后解除本合同。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条费用承担

除法律法规另有规定外，与本合同有关的登记、评估、公证等费用由甲方承担。

第十一条其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同中的所有附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同条款中的“以下”、“以上”均包括本数，“以下”、“以下”不包括本数。

5.本合同中涉及的货币均为人民币。

6.本合同中的“乙方所在地”指乙方户籍所在地或经常居住地。

7.本合同中的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.本合同中的“书面协议”包括但不限于合同、协议、备忘录、电报、电传等具有法律效力的文件。

篇2

本合同于XXXX年XX月XX日在[XX市]签订，甲方（出借人/抵押权人）：[XX银行]，乙方（借款人/抵押人）：[XX公司]。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规，经双方协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及用途

乙方因业务发展需要，向甲方申请借款人民币（大写）XXXX万元整（小写：XXXX万元），用于XX公司经营。

二、借款期限及利率

1.借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.利率为年利率XX%，按月结息，每月的XX日为结息日。

三、抵押物及抵押登记

1.乙方提供其名下位于[XX市]的房屋（房屋所有权证号：[XX号]）作为抵押物，抵押物的评估价值为人民币（大写）XXXX万元整（小写：XXXX万元）。

2.乙方应协助甲方办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及其他相关证明文件交由甲方保管。

四、还款方式及担保责任

1.乙方应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金和利息。

2.乙方如未能按时足额还款，甲方有权依法处置抵押物，并优先受偿。

3.乙方不得将抵押物重复抵押或以其他方式处置，否则应承担相应的法律责任。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除：在合同履行期间，如乙方出现违约行为，甲方有权单方解除合同，并要