大连地区住宅装修协议规范文本2024版.docx

大连地区住宅装修协议规范文本2024版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（装修公司）

1.3丙方（材料供应商）

2.装修工程内容

2.1装修范围

2.2装修风格

2.3装修材料

3.工程进度与交付

3.1工程时间表

3.2工程验收

3.3工程交付

4.装修费用及支付方式

4.1装修预算

4.2支付方式

4.3工程变更费用

5.材料供应与管理

5.1材料供应

5.2材料验收

5.3材料保管

6.质量保证与维修

6.1质量标准

6.2质量保证期限

6.3维修服务

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同解除

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1甲方特殊情况说明

14.2乙方特殊服务承诺

14.3丙方特殊责任声明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）是指拥有大连地区住宅并对该住宅进行装修的个人或单位。

1.2乙方（装修公司）是指具有合法经营资格，承担大连地区住宅装修工程的企业。

1.3丙方（材料供应商）是指向乙方提供装修材料的供应商。

第二条装修工程内容

2.1装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等室内空间，以及室内墙面、地面、天花板的装修。

2.2装修风格按照甲方提供的装修设计方案执行，乙方应提供专业建议，确保装修效果与设计方案相符。

2.3装修材料应符合国家相关标准，乙方应向甲方提供材料品牌、型号、规格等详细信息，并保证材料质量。

第三条工程进度与交付

3.1工程时间表见附件一，乙方应按照时间表约定的工期完成装修工程。

3.2工程验收按照附件二的验收标准进行，甲方、乙方、丙方共同参与，验收合格后方可交付使用。

3.3工程交付时间为验收合格之日起五日内，乙方应确保装修工程无质量问题。

第四条装修费用及支付方式

4.1装修预算见附件三，乙方应按照预算报价进行装修工程，如有变更，应提前告知甲方并征得甲方同意。

4.2支付方式为分阶段支付，具体支付比例和时间见附件四。

4.3工程变更费用按照变更后的工程量进行计算，双方协商确定变更费用。

第五条材料供应与管理

5.1材料供应按照甲方提供的材料清单执行，乙方应确保材料按时供应并符合质量要求。

5.2材料验收按照附件五的验收标准进行，甲方、乙方、丙方共同参与。

5.3材料保管责任由乙方承担，乙方应采取措施防止材料损失、损坏。

第六条质量保证与维修

6.1质量标准按照国家相关法律法规和行业标准执行，乙方应保证装修工程质量。

6.2质量保证期限为装修工程验收合格之日起两年，期间如有质量问题，乙方负责免费维修。

6.3维修服务范围包括装修工程涉及的墙面、地面、天花板等，乙方应在接到维修通知后三日内上门维修。

第七条违约责任

7.1甲方违约包括但不限于未按约定时间支付工程款、未按约定提供场地等，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

7.2乙方违约包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

7.3丙方违约包括但不限于未按约定时间供应材料、材料质量不符合约定等，丙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.3诉讼费用按胜诉方实际发生的费用计算，由败诉方承担。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更或解除的条件和程序，按照附件六的约定执行。

9.2合同变更或解除不影响双方的权利和义务，除非另有约定。

第十条保密条款

10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。

10.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕后五年。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行。

11.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

11.3遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的责任。

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2