大连租房协议2024版官方登记手册版.docx

大连租房协议2024版官方登记手册版A版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1租房协议类型

1.2租房协议双方

1.3租房协议有效期限

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源户型

2.4房源设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付日期

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁期内物业管理

5.1物业管理费用

5.2物业管理规定

6.租赁期内维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.租赁期内变更

7.1出租方变更

7.2承租方变更

8.租赁期满处理

8.1续租处理

8.2退租处理

8.3房屋归还要求

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.合同解除条件

11.1合同解除原因

11.2合同解除程序

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋保险

14.合同附件

14.1房源照片

14.2房屋设施清单

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1租房协议类型

1.2租房协议双方

甲方为房屋的所有权人或使用权人，享有出租房屋的权利；乙方为租赁房屋的承租人，享有租赁和使用房屋的权利。

1.3租房协议有效期限

本租房协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条房源信息

2.1房源地址

本租房协议所涉及的房屋位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号____楼____单元____号，房屋门牌号为____。

2.2房源面积

房屋的建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。

2.3房源户型

房屋的户型为____室____厅____卫，具体布局和结构详见附件。

2.4房源设施

房屋内提供的设施包括但不限于：家具、家电、卫浴设备、照明设备等。具体设施清单详见附件。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本租房协议约定的租金为每月____元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）/支付；

（3）现金支付。

3.4租金支付日期

乙方应在每月的____日前，将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订本租房协议的同时，向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或双方提前解除本租房协议后，乙方按照租房协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

4.3押金退还方式

押金退还方式为银行转账，如乙方提供的银行账户信息有误，导致押金退还失败，甲方不承担相应责任。

第五条租赁期内物业管理

5.1物业管理费用

本租房协议所涉及的房屋物业管理费用为每月____元人民币，由乙方支付。

5.2物业管理规定

乙方应遵守物业管理规定，包括但不限于：妥善使用公共设施，保持环境卫生，遵守小区消防安全规定等。如有违反，乙方应承担相应的责任和罚款。

第六条租赁期内维修责任

6.1出租方维修责任

在租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致损坏的，甲方应及时进行维修。

6.2承租方维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。如乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

第八条租赁期满处理

8.1续租处理

租赁期满前，乙方如需继续租赁该房屋，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。双方就续租事宜达成一致的，应签订新的租房协议。

8.2退租处理

租赁期满或双方提前解除租房协议后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照租房协议约定支付相关费用。

8.3房屋归还要求

乙方应在租赁期满或提前解除租房协议后____日内，将房屋及附属设施交还给甲方，并按照租房协议约定支付相关费用。如乙方未按照约定时间归还房屋，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用和损失由乙方承担。

第九条违约责任

9.1出租方违约

甲方违反租房协议的约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.