有关房产按揭贷款合同专业版5篇.docxVIP

有关房产按揭贷款合同专业版5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率计算，具体利率以乙方通知为准。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。还款期限及每月还款金额详见还款明细表。

二、房产抵押条款

1.甲方将其购买的房产抵押给乙方，作为贷款担保。

2.甲方承诺在贷款未全部清偿前，不得擅自处置抵押房产，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

3.甲方若未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法对抵押房产进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方承诺所提供的所有资料真实、完整、有效，如资料发生变化，应及时通知乙方。

2.甲方应按时偿还贷款本息，若逾期还款，应按照逾期天数支付逾期利息。

3.乙方有权对甲方的信用状况、还款能力等进行调查和审查。甲方应配合乙方的调查和审查工作。

四、提前还款条款

1.甲方有权提前偿还贷款，提前还款不收取违约金。

2.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

3.提前还款后，乙方应出具还款证明，并协助甲方办理相关抵押注销手续。

五、合同变更和解除条款

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

3.若甲方连续三个月未能按时偿还贷款本息，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

六、争议解决条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________（签字）乙方（贷款人）：__________（签字）日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日盖章：_________________________盖章：_________________________附件：还款明细表及相关证明材料等文件资料需作为合同附件一同保管和管理。。“吾备”。本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务关系以规避潜在的法律风险并保障双方的合法权益。在签订合同时甲乙双方应认真阅读合同条款并确保理解无误后再行签署。本合同格式应清晰明了易于阅读和理解。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币（大写）________________元整。

2.贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率在贷款发放时确定。

二、房产信息

1.房产地址：____________________________。

2.购房合同编号：____________________________。

3.房产权利证明文件：____________________________。

三、贷款发放及还款

1.甲方授权乙方将贷款资金直接支付至购房合同约定的账户或相关机构。

2.甲方应按期偿还贷款本金和利息。还款方式、还款日期等具体事项，由甲乙双方另行约定。

四、担保及保证

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保贷款的履行。担保方式、担保物等具体事项，由甲乙双方另行约定。

2.甲方保证其提供的所有文件、资料真实、完整、有效，并保证贷款的使用符合法律法规和乙方的要求。

五、违约