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房子出租安全协议书责任书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“房屋”指甲方出租给乙方的物业，具体位置详见附件一。

1.3“甲方”指房屋所有权人及本协议约定的出租方。

1.4“乙方”指房屋承租人及本协议约定的承租方。

1.5“租赁期限”指本协议第一条约定的租赁起始日至终止日。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、房屋安全责任

3.1甲方应保证房屋符合国家有关住宅安全、卫生、环保等标准，确保房屋结构安全、设施完好。

3.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，造成房屋损坏的，应承担修复责任。

3.3甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋安全。乙方应予以配合，不得无故阻挠。

四、消防安全责任

4.1甲方应确保房屋配备符合国家规定的消防设施，并定期检查、维护。

4.2乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内储存易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.3乙方发现火灾隐患，应及时通知甲方，并采取措施消除隐患。

五、人身财产安全责任

5.1甲方应保障乙方在租赁期间的人身财产安全，对因房屋本身原因导致的人身损害和财产损失承担赔偿责任。

5.2乙方应妥善保管自己的财物，对因自身原因导致的人身损害和财产损失自行承担责任。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。

6.2因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还乙方已支付租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1附件一：房屋位置及平面图

8.2附件二：房屋设施清单

8.3附件三：消防安全责任书

8.4附件四：人身财产安全责任书

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“房屋”指甲方出租给乙方的物业，具体位置详见附件一。

1.3“甲方”指房屋所有权人及本协议约定的出租方。

1.4“乙方”指房屋承租人及本协议约定的承租方。

1.5“丙方”指为本协议提供相关服务的第三方，具体服务内容详见附件五。

1.6“租赁期限”指本协议第一条约定的租赁起始日至终止日。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、各方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金及履行其他义务。

（2）甲方有权在租赁期内对房屋进行检查、维护，保障房屋安全。

（3）甲方有权要求丙方按照约定提供相关服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证房屋符合国家有关住宅安全、卫生、环保等标准。

（2）甲方应按约定向丙方支付服务费用。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。

（2）乙方有权要求甲方及丙方按照约定提供相关服务。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金及费用。

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.5丙方权利：

（1）丙方有权按照本协议约定收取服务费用。

（2）丙方有权要求甲方提供必要的协助，以便丙方履行服务义务。

3.6丙方义务：

（1）丙方应按照约定为甲方提供房屋安全管理、维修等服务。

（2）丙方应对其在提供服务过程中知悉的甲方、乙方信息保密。

四、房屋安全责任

4.1甲方应确保房屋符合国家有关住宅安全、卫生、环保等标准，确保房屋结构安全、设施完好。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，造成房屋损坏的，应承担修复责任。

4.3丙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋安全。乙方应予以配合，不得无故阻挠。

五、消防安全责任

5.1甲方应确保房屋配备符合国家规定的消防设施，并定期检查、维护。

5.2乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内储存易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.3丙方应负责消防安全设施的检查和维护，确保其正常运行。

六、违约责任

6.1乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，应按逾期天数支付违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

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