房屋抵押借款协议书合同书书通用.docxVIP

房屋抵押借款协议书合同书书通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

（1）“借款人”指甲方，即借款主体。

（2）“抵押人”指甲方，即提供房屋抵押担保的主体。

（3）“贷款人”指乙方，即提供借款资金的主体。

（4）“房屋”指甲方提供的用于抵押的房产。

（5）“借款金额”指甲方借款的本金数额。

（6）“借款期限”指甲方借款的期限，包括起始日和到期日。

（7）“附件”指本协议所附的文件清单。

二、借款条款

2.1借款金额：双方确认，借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2借款期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。

2.3借款利率：双方约定，借款利率为年化__%。

2.4还款方式：甲方应按照约定的还款计划按时足额还款。

三、抵押条款

3.1抵押物：甲方同意将下列房屋（详见附件）抵押给乙方，作为借款的担保。

3.2抵押登记：双方应在本协议签订后__个工作日内，共同办理房屋抵押登记手续。

3.3抵押权行使：在甲方未按时足额还款的情况下，乙方有权依法行使抵押权。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定使用借款。

（2）甲方应按时足额还款，并承担相应的利息。

（3）甲方应保证抵押房屋权属清晰，无争议。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定收取借款本金及利息。

（2）乙方应按约定向甲方发放借款。

（3）乙方不得擅自处分抵押房屋。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方逾期还款的，应支付逾期利息，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

5.3乙方擅自处分抵押房屋的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.抵押物清单

3.还款计划表

甲方（借款人、抵押人）：________________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：______________________________

乙方（贷款人）：_________________________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

（1）“甲方”指借款人及抵押人，即提供房屋抵押担保并借款的主体。

（2）“乙方”指贷款人，即提供借款资金的主体。

（3）“丙方”指第三方服务提供者，负责协调、监督本协议的履行。

（4）其他术语定义同前述合同。

二、借款条款

2.1借款金额：双方确认，借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2借款期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。

2.3借款利率：双方约定，借款利率为年化__%，但甲方有权根据市场情况要求乙方调整利率。

2.4还款方式：甲方应按照约定的还款计划按时足额还款，乙方应确保还款途径畅通无阻。

三、抵押条款

3.1抵押物：甲方同意将下列房屋（详见附件）抵押给乙方，作为借款的担保。

3.2抵押登记：乙方应在本协议签订后__个工作日内，协助甲方办理房屋抵押登记手续。

3.3抵押权行使：在甲方未按时足额还款的情况下，乙方应提前通知丙方，丙方有权进行调解，乙方在丙方调解无效后，方可依法行使抵押权。

四、各方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定使用借款，并要求乙方在约定时间内放款。

（2）甲方应按时足额还款，并承担相应的利息，但甲方享有提前还款的权利。

（3）甲方有权要求丙方提供相关咨询服务，丙方应予以配合。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定收取借款本金及利息。

（2）乙方应按约定向甲方发放借款，如有违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

（3）乙方不得擅自处分抵押房屋，否则甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

4.3丙方权利与义务：

（1）丙方有权监督乙方履行放款义务，确保甲方权益不受侵害。

（2）丙方应协助调解双方纠纷，保障甲方合法权益。

（3）丙方应保密甲乙双