原创力文档- 1、本文档共10页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房屋独家代理销售合同书范本通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“房屋”指甲方拥有所有权并委托乙方销售的房产，具体位置、面积、户型等详见附件一。
1.3“独家代理”指在本合同有效期内，乙方享有甲方房屋销售的独家代理权，甲方不得自行销售或委托第三方销售。
1.4“销售价”指甲方同意出售房屋的价格，详见附件二。
1.5“代理期限”指自本合同签订之日起至合同终止之日止的时间段，具体期限详见附件三。
1.6“附件”指本合同所附的房屋信息、销售价格、代理期限等文件，共计三份，与本合同具有同等法律效力。
二、授权范围
2.1甲方授权乙方在本合同约定的代理期限内，独家代理销售甲方房屋。
2.2乙方在代理期限内，有权以甲方名义对外发布房屋销售信息，开展房屋销售活动。
2.3乙方在代理期限内，应积极履行销售职责，为甲方寻找合适的购房客户，并促成交易。
三、甲方义务
3.1甲方保证所提供房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
3.2甲方应向乙方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、户型图等。
3.3甲方同意在代理期限内，按照乙方的要求配合办理房屋过户手续。
3.4甲方不得在代理期限内擅自提高房屋销售价格或降低房屋质量。
四、乙方义务
4.1乙方应按照甲方提供的房屋信息，积极开展销售活动。
4.2乙方在代理期限内，应定期向甲方报告房屋销售进展情况。
4.3乙方在代理期限内，不得泄露甲方个人信息及房屋销售信息。
4.4乙方在代理期限内，不得擅自将代理权转让给第三方。
五、代理费用及支付方式
5.1乙方在代理期限内成功销售房屋后，甲方应按照附件二约定的销售价格向乙方支付代理费用。
5.2代理费用支付方式为：双方签订房屋买卖合同后，甲方一次性支付乙方代理费用。
5.3代理费用支付后，乙方开具正规发票给甲方。
六、合同终止及违约责任
6.1在代理期限内，如双方协商一致，可提前终止本合同。
6.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。
6.3违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于代理费用、诉讼费、律师费等。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
附件一：房屋信息
附件二：销售价格
附件三：代理期限
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：______________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“房屋”指甲方拥有所有权并委托乙方销售的房产，具体位置、面积、户型等详见附件一。
1.3“独家代理”指在本合同有效期内，乙方享有甲方房屋销售的独家代理权，甲方不得自行销售或委托第三方销售。
1.4“销售价”指甲方同意出售房屋的价格，详见附件二。
1.5“代理期限”指自本合同签订之日起至合同终止之日止的时间段，具体期限详见附件三。
1.6“第三方监督”指丙方对乙方履行本合同的行为进行监督，确保甲方权益得到保障。
1.7“附件”指本合同所附的房屋信息、销售价格、代理期限等文件，共计三份，与本合同具有同等法律效力。
二、授权范围与第三方职责
2.1甲方授权乙方在本合同约定的代理期限内，独家代理销售甲方房屋。
2.2丙方负责监督乙方履行本合同约定的代理职责，确保甲方权益不受损害。
2.3丙方有权对乙方的销售行为进行审查，如发现乙方存在违约行为，应及时告知甲方并协助甲方采取措施。
三、甲方权益主导条款
3.1甲方有权要求乙方定期报告房屋销售进展情况，丙方负责监督乙方按时提交报告。
3.2甲方有权在代理期限内调整房屋销售价格，乙方应遵照执行，丙方对此调整进行监督。
3.3甲方有权要求乙方按照甲方指定的销售策略进行房屋销售，丙方负责监督乙方执行情况。
3.4甲方有权在代理期限内随时解除本合同，但需提前通知丙方，丙方协助办理相关手续。
四、甲方的多种利益条款
4.1乙方在代理期限内成功销售房屋后，甲方应按照附件二约定的销售价格向乙方支付代理费用，丙方负责监督乙方开具正规发票。
4.2甲方有权要求乙方在代理期限内提供一定数量的客户资源，丙方对此进行评估与监督。
4.3甲方有权要求乙方在代理期限内进行房屋推广活动，丙方负责监督乙方按照约定履行推广义务。
五、乙方义务与违约限制
文档评论（0）