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房屋租赁合同书y1
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与解释
1.2“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方的建筑物及其附属设施。
1.3“租赁期”指甲方同意乙方使用房屋的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。
1.4“租金”指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋使用费用。
1.5“附件”指本合同附件一至附件五，与本合同具有同等法律效力。
二、房屋租赁
2.1甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，房屋面积为________平方米。
2.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件租赁甲方房屋，并保证在租赁期内合法使用房屋。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，甲方有权按照本合同约定追究乙方违约责任。
四、租赁期限
4.1租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
4.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
五、甲方权利与义务
5.1甲方保证在租赁期内，房屋所有权或使用权不受第三方主张权利的影响。
5.2甲方负责房屋及其附属设施的正常维护，确保房屋安全、卫生、适用。
5.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋。
六、乙方权利与义务
6.1乙方有权在租赁期内合法使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。
6.3乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付对方违约金，违约金为本合同租金的____%。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
附件一：房屋产权证明复印件
附件二：房屋平面图
附件三：租赁物品清单
附件四：甲方银行账户信息
附件五：乙方身份证复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与解释
1.2“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方的建筑物及其附属设施。
1.3“租赁期”指甲方同意乙方使用房屋的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。
1.4“租金”指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋使用费用。
1.5“丙方”指为甲乙双方提供房屋租赁服务的第三方机构，负责监督乙方履行合同义务。
二、房屋租赁
2.1甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，房屋面积为________平方米。
2.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件租赁甲方房屋，并保证在租赁期内合法使用房屋。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，甲方有权按照本合同约定追究乙方违约责任。
四、丙方权利与义务
4.1丙方负责监督乙方履行本合同约定的义务，确保甲方权益不受损害。
4.2丙方有权在乙方违约时，代甲方采取必要措施，包括但不限于收回房屋、追究乙方违约责任。
4.3丙方应定期向甲方报告乙方租赁房屋的使用情况，并对乙方使用房屋的行为进行评估。
五、甲方权利与义务
5.1甲方有权在租赁期内，对房屋进行检查、维修，乙方应予以配合。
5.2甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋，并要求乙方恢复房屋原状。
5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施维护自身权益。
5.4甲方应保证房屋在租赁期间符合居住条件，不得擅自改变房屋结构和用途。
六、乙方权利与义务
6.1乙方有权在租赁期内合法使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。
6.3乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。
七、违约责任
（1）未按约定支付租金；
（2）擅自改变房屋结构和用途；
（3）将房屋转租、转让或抵押给第三方；
（4）违反物业管理
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