2024年租房合同解除协议5篇.docx

2024年租房合同解除协议5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于租赁位于[房屋地址]的房屋的租赁合同，合同编号为[合同编号]。因双方协商一致，决定提前终止该租赁合同，为明确双方权益，特达成以下解除协议：

一、协议背景及目的

双方本着公平、公正、友好的原则，经过充分协商，达成此协议，用于解除原有的房屋租赁合同，以解决双方因合同解除而产生的一切权益和责任问题。

二、解除时间

双方一致同意，本租赁合同于XXXX年XX月XX日解除。合同解除后，乙方应将房屋钥匙等所有与租赁房屋相关的物品交还甲方，并由甲方验收确认。

三、租金结算与退款事宜

1.乙方已向甲方支付至XXXX年XX月XX日的租金，对于未使用的租金部分，甲方应在合同解除后XX个工作日内无息退还给乙方。

2.乙方在租赁期间未产生的水电等费用已全部结清。如有未结费用，乙方需在合同解除前完成支付。

四、房屋状况及设施处理

1.乙方确认在租赁期间未对房屋主体结构进行改动，未损坏房屋内的设施设备。如有损坏，乙方已负责修复或按原价赔偿。

2.房屋内的家具、电器等附属设施状况良好，乙方已检查并确认无误。

五、违约责任与赔偿

1.双方同意在租赁期间内，如一方违反合同约定，需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的一切损失。

2.在本协议签订后，若甲乙双方均未履行本协议中的任何条款，均应承担违约责任。违约金为租赁期内剩余租金的XX%。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还需承担额外赔偿责任。

六、保密协议

双方应保密本协议中的所有内容以及与本次租赁房屋合同解除有关的一切信息，除非得到另一方的书面同意或法律要求披露。

七、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在___________(地点)由以下双方签订：

甲方：（房东姓名）

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

乙方：（租客姓名）

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份关于租赁（物业地址）房屋的租赁合同（下称原租赁合同），由于某些实际情况需要，甲乙双方协商一致同意提前终止原租赁合同。为明确双方权益，达成如下解除协议：

一、协议目的

双方均同意提前解除原租赁合同，本协议旨在明确解除程序、双方责任及后续事宜的处理。

二、解除时间

原租赁合同自本协议生效之日起解除。本协议自双方签字盖章之日起生效。

三、租金结算与退款

1.乙方已支付至____年____月____日的租金，甲方应予退还自合同解除日起至该日未使用的租金。

2.若乙方欠缴水、电、燃气、物业管理费等费用，应当在合同解除前全部结清。否则，甲方有权在应退款项中直接扣除相应金额。

四、物业交接

1.乙方应于本协议签订后X日内腾空房屋，并完成物业交接工作。

2.房屋交接时，甲乙双方应共同检查房屋状况，确保房屋设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或按市场价赔偿。

3.乙方应拆除所有自行安装的设施、装置，恢复房屋原状。

五、押金处理

根据原租赁合同约定的押金金额，乙方已支付的押金在扣除可能存在的违约金及欠费后，甲方应于物业交接完成后X个工作日内无息退还。如乙方无违约行为且不存在欠费情况，甲方应全额退还押金。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间腾空房屋并完成交接，每逾期一日，需向甲方支付____元违约金。

2.若乙方在租赁期间有损坏房屋设施的行为，应按照市场价赔偿甲方损失。

3.若乙方存在其他违约行为，应按照原租赁合同的约定承担违约责任。

七、保密条款

双方同意，本协议的内容及履行过程均属于双方的商业机密，未经对方同意，任何