套房房屋租赁合同范本2024年.docx

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套房房屋租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：租赁物

2.1房屋位置与描述

2.2房屋设施与设备

2.3房屋使用用途

第三章：租赁双方

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3双方的权利与义务

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期满的处理

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

7.2保证金的退还

7.3押金的管理与退还

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造的规则

8.2装修与改造的审批

8.3装修与改造的责任

第九章：违约责任

9.1违约的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同解除后的责任

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：其他约定

12.1特殊约定事项

12.2通知与送达方式

12.3合同的解释权

第十三章：签字栏

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租的房屋租赁活动。

第二章：租赁物

2.1房屋位置与描述

甲方同意出租位于______的房屋，建筑面积为______平方米。

2.2房屋设施与设备

房屋内现有设施与设备包括但不限于______。

2.3房屋使用用途

该房屋仅供乙方作为______用途使用。

第三章：租赁双方

3.1出租方信息

甲方名称：______

身份证号/统一社会信用代码：______

联系方式：______

3.2承租方信息

乙方名称：______

身份证号/统一社会信用代码：______

联系方式：______

3.3双方的权利与义务

甲方有权按约定收取租金，乙方有义务按时支付租金并合理使用房屋。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限经双方协商一致可以延长或缩短。

4.3租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将房屋按约定条件返还给甲方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，大写______。

5.2租金支付方式

租金按______支付，乙方应于每______日前支付给甲方。

5.3租金调整机制

租金在租赁期限内______（是否）可调整，调整方式为______。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规则

乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维护责任

房屋的日常维护由______方负责，维修费用由______方承担。

6.3房屋损坏赔偿

因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

乙方应支付保证金______元，于合同签订之日支付给甲方。

7.2保证金的退还

租赁期满，房屋验收合格后，甲方应退还保证金。

7.3押金的管理与退还

押金由甲方管理，用于乙方违约时的赔偿，无违约情形下退还。

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造的规则

乙方进行装修或改造，应遵守相关法律法规及甲方的合理要求。

8.2装修与改造的审批

乙方装修或改造前，应获得甲方书面同意。

8.3装修与改造的责任

乙方应保证装修与改造后的房屋安全，并承担相应责任。

前半部分合同内容结束，后续章节将在后续提问中继续完善。

第九章：违约责任

9.1违约的认定

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

9.2违约责任的承担

违约方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿的计算

违约金的数额为违约行为所涉及金额的______%，或根据实际损失确定。

9.4违约责任的免除

不可抗力导致违约的，违约方可免除相应的违约责任。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。

10.2合同解