北京市房屋租赁合同书样式8篇.docx

北京市房屋租赁合同书样式8篇

篇1

合同编号：_________

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_________，建筑面积_________平方米。

2.房屋权属状况：甲方对该房屋享有所有权。

二、房屋租赁期限

房屋租赁期限为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

三、租金及支付方式

1.租金数额：每月_________元，大写_________。

2.租金支付方式：乙方每月通过银行转账方式向甲方支付租金，转账信息如下：

-开户行：_________

-账号：_________

-户名：_________

3.乙方需在租赁期开始前支付第一期租金，之后每期租金需提前_________日支付。

四、押金条款

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金_________元，大写_________。

2.租赁期满或合同解除后，甲方需退还乙方全额押金。

五、维修及保养条款

1.租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责。

2.乙方需确保房屋及其附属设施处于良好状态，因维修保养不当造成的一切损失由乙方自行承担。

六、转租及续租条款

1.乙方不得将房屋部分或全部转租给他人。

2.租赁期满后，如需续租，乙方需在租赁期满前_________日向甲方提出书面续租申请。

七、合同解除及违约责任

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并收回房屋：

-乙方不按照约定支付租金连续超过_________日的；

-乙方利用房屋进行违法活动的；

-乙方擅自改变房屋用途的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-甲方迟延交付房屋超过_________日的；

-甲方交付的房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的；

-甲方在合同期内擅自解除合同的。

3.违约责任：如因一方违约导致合同解除的，违约方需赔偿守约方全部损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

3.其他约定事项：_________。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

签字日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市XXXX区XXXX街XXXX号的房屋出租给乙方，该房屋为商业用房，建筑面积XX平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租赁期满后，乙方应如期交还该房屋。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币XX元/月，租金总额为人民币XX元。乙方应按季度以现金或银行转账方式支付租金，每期租金支付时间为该季度第一个月的10日前。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付房屋押金人民币XX元。合同期满后，如乙方如期交还房屋并结清租金和其他费用，甲方应将押金全额退还乙方；如乙方未如期交还房屋或未结清租金和其他费用，甲方有权从押金中扣除相关费用。

第五条房屋维修及保养

租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，由乙方承担维修费用。

第六条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致或出现不可抗力因素，可以解除本合同。合同解除后，乙方应如期交还房屋，并结清租金和其他费用。

2.违约责任：若乙方未按时支付租金或未如期交还房屋，甲方有权要求乙方承担