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委托居间房屋租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：委托方与居间方

2.1委托方的权利与义务

2.2居间方的权利与义务

2.3双方资质与责任

第三章：租赁房屋的描述

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的使用要求

3.3房屋的交付标准

第四章：居间服务内容

4.1房屋信息的提供

4.2租赁双方的撮合

4.3租赁合同的协助签订

第五章：服务费用与支付方式

5.1居间服务费用的确定

5.2支付方式及期限

5.3费用的调整与退还

第六章：合同的履行

6.1居间服务的提供

6.2租赁双方的履行监督

6.3服务成果的验收

第七章：保密条款

7.1保密信息的范围

7.2保密义务的履行

7.3保密期限

第八章：违约责任

8.1违约的认定

8.2违约责任的承担

8.3赔偿的范围与方式

第九章：合同的变更、续签与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同续签的规定

9.3合同解除的条件与后果

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

10.3争议解决的费用承担

第十一章：签字栏

11.1委托方签字

11.2居间方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1房屋租赁信息清单

12.2居间服务费用明细

12.3其他相关文件与资料

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与居间方在房屋租赁居间服务中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同的适用范围

本合同适用于委托方委托居间方提供房屋租赁居间服务的所有相关事宜。

第二章：委托方与居间方

2.1委托方的权利与义务

委托方有权获得居间方提供的房屋租赁信息，并有义务按时支付居间服务费用。

2.2居间方的权利与义务

居间方有权按照合同约定收取居间服务费用，并有义务提供真实、准确的房屋租赁信息。

2.3双方资质与责任

双方应具备相应的法律资格和资质，以确保合同的合法性和有效性。

第三章：租赁房屋的描述

3.1房屋的基本情况

房屋的基本情况包括但不限于房屋的坐落、面积、结构、装修状况等。

3.2房屋的使用要求

委托方应明确房屋的使用目的和要求，以便居间方提供符合需求的房屋信息。

3.3房屋的交付标准

房屋交付时的标准应符合双方约定的条件，包括但不限于房屋的清洁、设施设备的完好等。

第四章：居间服务内容

4.1房屋信息的提供

居间方应根据委托方的要求，提供符合其需求的房屋租赁信息。

4.2租赁双方的撮合

居间方应协助委托方与出租方进行沟通，促进租赁合同的签订。

4.3租赁合同的协助签订

居间方应协助委托方和出租方就租赁合同的条款进行协商，并协助双方签订租赁合同。

4.3.1租赁合同的条款协商

居间方应确保租赁合同的条款公平合理，符合委托方和出租方的利益。

第五章：服务费用与支付方式

5.1居间服务费用的确定

居间服务费用应根据服务内容、市场行情和双方协商的结果确定。

5.2支付方式及期限

委托方应按照约定的支付方式，包括但不限于现金、转账、支票等，在约定的期限内支付居间服务费用。

5.3费用的调整与退还

如因服务内容变更或其他原因需要调整服务费用，双方应协商一致，并以书面形式确认。

第六章：合同的履行

6.1居间服务的提供

居间方应在约定的时间内，以约定的方式提供居间服务。

6.2租赁双方的履行监督

居间方应对租赁双方的履行情况进行监督，确保双方遵守租赁合同的约定。

6.3服务成果的验收

委托方有权对居间方提供的服务成果进行验收，居间方应配合委托方的验收工作。

第七章：保密条款

7.1保密信息的范围

保密信息包括但不限于房屋信息、租赁双方的个人信息、商业秘密等。

7.2保密义务的履行

双方应对在合同履行过程中知悉的保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

7.3保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕或双方另有约定的期限止。

以上为委托居间房屋租赁合同前半部分的详细内容，双方应认真阅读并理解各条款的含义，确保在签订本合同时完全同意并遵守合同规定。

第八章：违约责任

8.1违约的认定

如任何一方未能履行或不完全履行本合同规定的义务，应视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3赔偿的范围与方式

赔偿范围包括守约方因违约所遭受的直接损失和间接损失。赔偿方式由双方协商确定，或按照法律规定执行。

8.3.1违约金的计算

违约金的数额应根据违约的严重程