企业租房合同签订流程.docx

企业租房合同签订流程

合同编号：__________

甲方（出租方）：

企业名称：____________________

注册地址：____________________

法人代表：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

企业名称：____________________

注册地址：____________________

法人代表：____________________

联系方式：____________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方承租该房产用于办公。

1.2乙方仅将该房产用作合法用途，并遵守相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋及附属设施的正常使用，确保房屋及附属设施符合租赁用途。

5.2甲方应负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及附属设施的安全和使用。

5.3甲方应依法履行房屋租赁相关的税收义务。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用用途，不得损害房屋及附属设施。

6.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按本合同约定提供房屋或附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方未按本合同约定支付租金或押金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲乙双方企业营业执照复印件

3.法人代表身份证复印件

4.联系方式确认书

5.租赁房屋平面图

6.附属设施清单

7.押金收据

8.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供房屋或附属设施，导致乙方损失的，视为甲方违约。

2.乙方未按合同约定支付租金或押金，视为乙方违约。

3.乙方擅自改变房屋结构和使用用途，或损害房屋及附属设施，视为乙方违约。

4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的甲方。

2.承租方：指租赁甲方房屋的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到甲方未按约定提供房屋或附属设施的问题，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方未能在规定时间内履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.遇到乙方未按约定支付租金或押金的问题，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付。如乙方未能在规定时间内支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.遇到乙方擅自改变房屋结构和使用用途，或损害房屋及附属设施的问题，甲方有权要求乙方恢复原状，或赔偿相应的损失。

4.遇到合同履行过程中的其他问题，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何