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房屋租赁合同范本（最新）5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的座落于XX市（县）XX区（镇）XX街道（路）XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积共XX平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。乙方按月以现金形式支付租金给甲方，支付日期定于每月的XX日。

第四条租赁期间水电及其他费用

1.租赁期间，水电费、卫生费、物业管理费等费用由乙方承担，但法律、法规另有规定的除外。

2.租赁期间，电话费、上网费用等通讯费用由乙方自行承担。

3.租赁期间，如乙方需要增容或改类，费用由乙方自行承担。

4.租赁期间，如乙方需要装修或改造房屋，费用由乙方自行承担。但装修或改造方案需事先经甲方同意，租赁期满后，乙方自行拆除或恢复原状。

5.租赁期间，因使用该房屋所发生的其他费用由乙方承担。

第五条房屋的维修及保养

1.租赁期间，甲方对房屋及其设施进行维修、保养的，应提前XX日通知乙方，乙方应积极协助配合。日常维修保养工作由乙方负责，但甲方指定的除外。

2.租赁期间，如因非乙方的过错造成房屋或设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修保养工作。如因乙方的过错造成房屋或设施损坏的，乙方应承担全部维修保养费用。

3.租赁期间，如因不可抗力因素造成房屋或设施损坏的，双方应及时通知对方，并协助对方进行维修保养工作。维修保养费用根据实际情况由双方共同承担。

第六条房屋的返还

1.租赁期满或提前终止协议后，乙方应将房屋清理干净并交还给甲方。如因乙方的过错造成房屋损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。

2.租赁期满或提前终止协议后，乙方在清理房屋时如发现房屋或设施有损坏的，应及时通知甲方并进行维修保养工作。如因乙方的过错造成房屋或设施损坏的，乙方应承担全部维修保养费用。

3.租赁期满或提前终止协议后，甲方在验收房屋时如发现房屋或设施有损坏的，应及时通知乙方并进行维修保养工作。维修保养费用由双方根据实际情况共同承担。

第七条合同的变更和解除

1.租赁期间，如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除本合同应符合法律法规的规定，并签订书面协议。

2.租赁期间，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除本合同，并互相不承担违约责任。但应及时通知对方并协助对方进行清理工作。

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于__________，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积、套内面积、产权年限等基本情况，以房屋权属证书或相关法律文件为准。

第二条：租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同到期后，如双方协商一致，可以续签合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：____元/月（大写：______）。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金通过银行转账或现金方式支付给甲方。甲方应在收到租金后出具收据。

第四条：押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付____元（大写：______）作为押金。

2.支付方式：乙方应将押金通过银行转账或现金方式支付给甲方。甲方应在收到押金后出具收据。

第五条：房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期间，如租赁房屋及其附属设施出现维修、维护问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修费用由甲方承担。

2.保养责任：乙方应合理使用租赁房屋，并定期对房屋及其附属设施进行保养。如因乙方使用不当或保养不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

第六条：房屋转租及分租

乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人使用。如需转租或分租，应事先取得甲方的书面同意。

第