企业园区物业管理管家服务方案.docx

企业园区物业管理管家服务方案

合同目录

第一章总则

1.1本合同的签订主体

1.2本合同的签订目的

1.3本合同的适用范围

1.4本合同的解释权

第二章服务内容

2.1物业管理的基本服务内容

2.2管家服务的具体项目

2.3增值服务的内容及提供方式

第三章服务期限

3.1本合同的服务起止时间

3.2服务期限的延长及终止条件

3.3服务期限终止后的相关处理

第四章服务质量与标准

4.1物业管理服务质量的基本要求

4.2管家服务标准的具体规定

4.3服务质量的监督与评价

第五章服务费用

5.1服务费用的计算方式

5.2服务费用的支付期限及方式

5.3服务费用的调整机制

第六章物业安全管理

6.1物业管理的安全职责

6.2管家服务的安全管理措施

6.3安全事故的应对处理

第七章设施设备维护

7.1物业管理设施设备维护的基本要求

7.2管家服务设施设备维护的具体内容

7.3设施设备维护的监督与检查

第八章环境保护与绿化

8.1物业管理环境保护的基本规定

8.2管家服务绿化工作的具体要求

8.3环境保护与绿化的监督与评估

第九章合同的变更与解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及后果

9.3合同变更与解除的争议解决

第十章违约责任

10.1双方违约的情形及责任

10.2违约金的计算及支付方式

10.3违约责任的其他规定

第十一章争议解决

11.1合同争议的解决方式

11.2仲裁程序的规定

11.3诉讼管辖法院的选择

第十二章合同的生效、变更与终止

12.1合同的签订与生效

12.2合同的变更程序

12.3合同的终止条件及后果

第十三章其他约定

13.1双方约定的其他权利义务

13.2合同附件的内容与效力

13.3双方认为需要约定的其他事项

第十四章附则

14.1本合同的签订地点与日期

14.2本合同的副本份数及保管方式

14.3本合同的修订及更新规定

合同编号_________

第一章总则

1.1本合同的签订主体

甲方：_________

乙方：_________

1.2本合同的签订目的

本合同旨在明确甲乙双方在企业园区物业管理管家服务方案中的权利和义务，确保服务质量，维护双方合法权益。

1.3本合同的适用范围

本合同适用于甲方企业园区的物业管理管家服务方案。

1.4本合同的解释权

本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

第二章服务内容

2.1物业管理的基本服务内容

包括物业设施设备维护、环境卫生管理、公共区域维护等。

2.2管家服务的具体项目

包括企业入园咨询、商务接待、企业服务协调等。

2.3增值服务的内容及提供方式

增值服务包括但不限于企业培训、商务考察、政策解读等，具体提供方式由甲乙双方协商确定。

第三章服务期限

3.1本合同的服务起止时间

自合同签订之日起至____年__月__日止。

3.2服务期限的延长及终止条件

合同到期前，甲乙双方可协商延长合同。如有终止需要，应提前____天书面通知对方。

3.3服务期限终止后的相关处理

合同终止后，乙方应向甲方办理相关交接手续，确保园区的正常运营。

第四章服务质量与标准

4.1物业管理服务质量的基本要求

按照国家和地方相关法规、标准执行，确保服务质量达到____等级。

4.2管家服务标准的具体规定

管家服务应满足甲方的合理要求，提供高效、便捷的服务。

4.3服务质量的监督与评价

甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价，乙方应积极改进，提高服务质量。

第五章服务费用

5.1服务费用的计算方式

服务费用根据园区实际管理面积、服务项目等计算。

5.2服务费用的支付期限及方式

甲方应在每个支付周期结束后的____天内，按照约定的方式支付服务费用。

5.3服务费用的调整机制

服务费用调整应遵循市场规律和双方协商的原则。

第六章物业安全管理

6.1物业管理的安全职责

乙方应负责园区的安全管理，确保园区安全无事故。

6.2管家服务的安全管理措施

乙方应制定管家服务的安全管理措施，并严格执行。

6.3安全事故的应对处理

乙方应在发生安全事故时立即采取措施，并及时通知甲方。

第七章设施设备维护

7.1物业管理设施设备维护的基本要求

乙方应按照相关法规和标准，定期对园区设施设备进行维护。

7.2管家服务设施设备维护的具体内容

管家服务设施设备维护包括但不限于办公设备、会议设备等。

7.3设施设备维护的监督与检查

甲方有权对乙方设施设备维护情况进行监督和检查。

第八章环境保护与绿化

8.1物业管理环境保护的基本规定

乙方应按照国家和地方环保法规，做好园区环境保护工作。

8.2管家服务绿化工作的具体要求

乙方应定期进行园区