场房租赁协议：专属停车场使用权版.docx

场房租赁协议：专属停车场使用权版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用目的和限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条件和手续

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金支付的起始日期和时间

3.3租金支付的方式和账户信息

第四条租赁物的维护和保养

4.1出租人的维护和保养责任

4.2承租人的维护和保养责任

第五条保险

5.1承租人必须购买的保险类型

5.2保险费用的承担方

5.3保险合同的复印件提交要求

第六条变更和解除合同的条件

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为及其责任

7.2承租人的违约行为及其责任

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构解决

8.3提交法院解决

第九条其他条款

9.1租赁物的转让

9.2租赁物的抵押或担保

9.3合同的完整性和修改

第十条合同的生效和终止

10.1合同的签署日期和生效日期

10.2合同终止的条件和程序

第十一条附件

11.1租赁物的图片和图纸

11.2相关法律法规和政策文件

第十二条双方声明和承诺

12.1出租人的声明和承诺

12.2承租人的声明和承诺

第十三条合同的修订和补充

13.1合同修订的条件和程序

13.2合同补充的内容和要求

第十四条合同的份数和保管

14.1合同正本和副本的份数及保管方

14.2合同的复印件效力及保管方

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于城市A的B区，具体地址为街道号，停车场面积为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为一座专属停车场，现有个停车位，停车场内设有照明设施、监控系统和必要的指示标志。

1.3租赁物的使用目的和限制

租赁物主要用于承租人及其客户的车辆停放，禁止在停车场内进行洗车、修车和其他可能影响停车场正常使用的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2023年1月1日，租赁结束日期为2028年12月31日。

2.2租赁期限的续约条件和手续

租赁期满前六个月，承租人如需续约，应向出租人提出书面续约申请，并按照届时市场价格支付租金。双方达成一致后，签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金为每月人民币元整，每三个月支付一次，承租人应在每季度第一个月的前十个工作日内支付租金。

3.2租金支付的起始日期和时间

租金支付的起始日期为2023年1月1日，支付时间为上午9点至下午5点，工作日期间。

3.3租金支付的方式和账户信息

承租人应通过银行转账的方式支付租金，并将付款凭证发送至出租人指定的邮箱。

第四条租赁物的维护和保养

4.1出租人的维护和保养责任

4.2承租人的维护和保养责任

承租人应负责租赁物的日常使用和保养，不得擅自改动停车场设施，发现损坏或故障应及时通知出租人进行修复。

第五条保险

5.1承租人必须购买的保险类型

承租人必须购买火灾、盗窃等基本保险，并将保险合同复印件提交给出租人备案。

5.2保险费用的承担方

保险费用由承租人承担，并在签订租赁合同之日起十个工作日内向出租人提交保险合同复印件。

5.3保险合同的复印件提交要求

保险合同复印件应清晰可见，包含保险期限、保险金额、保险受益人等信息。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和问题。

8.2提交仲裁机构解决

如双方协商不成，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

8.3提交法院解决

如仲裁不成，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1租赁物的转让

未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让或转租给第三方。

9.2租赁物的抵押或担保

承租人不得将租赁物用作抵押或担保，不得将租赁物权益转让给第三方。

9.3合同的完整性和修改

本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

第十条合同的生效和终止

10.1合同的签署日期和生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。

10.2合同终止的条件和程序

合同终止前，承租人应按照本合同约定退还租赁物，结清所有费用。

第十一条附件

11.1租赁物的图片和图纸

附件中包含租赁物的平面图和立面图，以及停车位的分布图。

11.2相关法律法规和政策文件

附件中包含租赁合同履行过程中适用的相关法律法规和政策文件。

第十二条双方声明和承诺

12.1出租人的声明和承诺

出