房屋租赁合同正式版范文5篇.docx

房屋租赁合同正式版范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，房产证编号为。

2.房屋内设施包括：

（1）家具：

（2）电器：

（3）水暖设施：

（4）其他设施：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：

（2）现金交付：

（3）其他支付方式：

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同规定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在三日内返还租赁保证金本金。若乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、物业管理费等费用。如因乙方原因未按时缴纳费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，如甲方需对房屋进行维护、修缮等作业，乙方应积极配合，不得阻挠甲方正常作业。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬离，并保持房屋内部及外部环境的清洁、完好。如乙方未按时搬离物品或未保持房屋清洁、完好，甲方有权自行处理相关物品，并扣除相应费用。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如有以下违约行为，应承担违约责任并赔偿甲方相应损失：

（1）未按时缴纳房租、水电费、物业管理费等费用；

（2）擅自改动房屋结构或损坏房屋设施；

（3）未经甲方同意擅自装修、装饰房屋；

（4）其他违约行为。

2.违约责任的具体承担方式如下：

（1）因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应赔偿甲方剩余租赁期限的租金损失；

（2）因乙方违约导致甲方需对房屋进行修缮的，修缮费用由乙方承担；

（3）其他违约责任承担方式。

3.甲方如有以下违约行为，应承担违约责任并赔偿乙方相应损失：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；

（2）因甲方原因导致合同提前终止的；

（3）其他违约行为。

4.违约责任的具体承担方式如下：

（1）因甲方违约导致合同提前终止的，甲方应赔偿乙方剩余租赁期限的租金损失；

（2）因甲方违约导致乙方需对房屋进行修缮的，修缮费用由甲方承担；

（3）其他违约责任承担方式。

5.双方均有过错的，应根据过错程度相互承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：__________，身份证号码：_________________________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________街__________号。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为__________平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为__________。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方需续租，应提前______日向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币______元/月（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金时，需提前______日将租