自建房产权共有协议书5篇.docx

自建房产权共有协议书5篇

篇1

协议人：

甲方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

丙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

丁方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

戊方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

己方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

庚方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

辛方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

壬方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

背景说明：

协议人共同出资，在XXXX年XX月XX日，于XX市XX区XX街XX号，建造了一栋房屋。该房屋建筑面积为XX平方米，共有XX层，每层XX平方米。协议人一致同意，该房屋产权归协议人共有。为明确产权归属和分配比例，协议人达成以下协议：

一、房屋产权归属

该房屋产权归协议人共有。协议人对该房屋享有平等的所有权和使用权。未经其他协议人同意，任何协议人不得擅自处置该房屋或其中的任何部分。

二、房屋分配比例

协议人对该房屋的分配比例如下：甲方占XX%，乙方占XX%，丙方占XX%，丁方占XX%，戊方占XX%，己方占XX%，庚方占XX%，辛方占XX%，壬方占XX%。协议人应按照上述比例承担该房屋的维修、保养等费用。

三、房屋使用规定

1.未经其他协议人同意，任何协议人不得擅自改变房屋的结构或用途。如需改变房屋的结构或用途，应经过其他协议人的同意，并依法办理相关手续。

2.协议人应共同维护房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或进行其他有害行为。3.协议人应尊重其他协议人的权益，不得擅自占用其他协议人的份额或干扰其他协议人的正常使用。

4.如因协议人的原因造成房屋损坏或丢失的，应由该协议人承担相应的赔偿责任。5.协议人应共同承担房屋的物业管理费用、水电费用等公共费用，并按照分配比例承担相应的份额。6.协议人应共同遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋进行非法活动或损害公共利益。

四、争议解决方式

如协议人之间发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，协议人应停止对房屋的处置行为，并共同维护房屋的完整和安全。

五、其他约定事项

篇2

甲方：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

丙方：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

丁方：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

戊方：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲方与乙方、丙方、丁方、戊方均系亲兄弟关系，共同出资在位于XXXX建造一栋房屋，为明确各方权益，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

该房屋位于XXXX，土地使用权以出让方式取得，已取得《房地产权证》，房屋建筑面积XX平方米（以最终测绘面积为准），已取得《房屋所有权证》。

第二条房屋共有情况

该房屋为五方共同共有。

第三条共有房屋的处分

1.共有人对共有的房屋享有共同的权利，承担共同的义务。在共有的房屋内存入或取出任何财产均应由全体共有人一致同意。任何一方均不得擅自处分共有的房屋。

2.处分共有的房屋应当经占共有份额三分之二以上的共有人同意。三分之二以上的共有人以书面形式作出同意处分的决定后，可以共同委托一名或数名代理人持该决定和代理人身份证件向房地产交易中心申请办理房屋处分手续。

3.因共有人一方下落不明或失踪而无法取得其同意时，可以由其他共有人书面约定暂不处分该共有房屋。

4.处分共有的房屋所得收益归全体共有人所有。

5.经协商一致，非产权人可以出资购买产权人名下的房产，产权人应积极配合非产权人办理相关过户手续。

6.因处置共有房屋所产生的一切费用由各方按所获收益比例分担。

7.其他约定：任何一方不得擅自对共有房屋进行处置（包括但不限于出租、出借、出售、抵押等）。如其他共有人明知一方有上述行为且未提出异议的