城市单间租房协议样式 2024年度版版.docx

城市单间租房协议样式2024年度版版A版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1租房协议的定义与性质

1.2租房协议的签订主体

1.3租房协议的有效期限

2.租房人信息

2.1租房人的基本信息

2.2租房人的权利与义务

3.出租方信息

3.1出租方的基本信息

3.2出租方的权利与义务

4.租房房源信息

4.1房源的基本信息

4.2房源的交付与验收

5.租金及支付方式

5.1租金的确定与调整

5.2租金的支付时间与方式

6.押金及退还

6.1押金的金额与缴纳

6.2押金的退还条件与方式

7.房屋使用与维护

7.1租房人的使用限制

7.2出租方的维修责任

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同终止的条件与程序

9.违约责任

9.1租房人的违约行为及责任

9.2出租方的违约行为及责任

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的程序

11.法律法规适用

11.1租房协议的法律法规依据

11.2法律法规的变化处理

12.其他约定

12.1租房协议的附录与附件

12.2租房协议的生效与解除

13.租房协议的签署

13.1租房协议的签署日期

13.2租房协议的签署地点

14.租房协议的份数与保管

14.1租房协议的正式文本份数

14.2租房协议的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1租房协议的定义与性质

本租房协议是由租房人与出租方签订的，约定租房人租赁出租方房屋的合同。本租房协议具有法律效力，双方应严格遵守。

1.2租房协议的签订主体

本租房协议的签订主体为租房人和出租方。租房人为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；出租方为房屋的所有权人或合法使用权人。

1.3租房协议的有效期限

本租房协议的有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租房人信息

2.1租房人的基本信息

租房人的姓名（或名称）为：____________________，身份证号码（或统一社会信用代码）为：____________________，联系电话为：____________________，住址为：____________________。

2.2租房人的权利与义务

2.2.1租房人有权按照约定使用和享受出租房屋；

2.2.2租房人应按照约定支付租金，并按照约定使用房屋；

2.2.3租房人应妥善保管出租方的房屋及其附属设施，并不得擅自转租、转让或者抵押；

2.2.4租房人在租赁期间应遵守法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动；

2.2.5租房人租赁期满后，应按照约定将房屋及附属设施交还给出租方。

第三条出租方信息

3.1出租方的基本信息

出租方的姓名（或名称）为：____________________，身份证号码（或统一社会信用代码）为：____________________，联系电话为：____________________，住址为：____________________。

3.2出租方的权利与义务

3.2.1出租方有权按照约定收取租金，并按照约定提供租赁房屋；

3.2.2出租方应保证租赁房屋符合约定的使用条件，并保证房屋及附属设施的安全；

3.2.3出租方应在租赁期间负责维修租赁房屋及附属设施，但租赁人在使用过程中因故意或者重大过失造成的损坏除外；

3.2.4出租方应协助租房人办理租赁房屋的水、电、燃气等公共事业接入和撤离手续；

3.2.5出租方应在租赁期满后按照约定接收租赁房屋及附属设施。

第四条租房房源信息

4.1房源的基本信息

房源的房屋地址为：____________________，房屋结构及面积为：____________________，房屋设施设备为：____________________。

4.2房源的交付与验收

4.2.1出租方应在租赁开始日前将租赁房屋及附属设施交付给租房人；

4.2.2租房人应在收到租赁房屋后对房屋及附属设施进行验收，并在验收合格后开始使用；

4.2.3租房人在验收过程中发现房屋及附属设施存在瑕疵或者损坏的，应立即通知出租方进行维修或更换；

4.2.4出租方应在租赁期满后按照约定收回租赁房屋及附属设施。

第五条租金及支付方式

5.1租金的确定与调整

租金的标准为每月人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

5.2租金的支付时间与方式

租房人应在每月的____日前将租金支付给出租方。支付方式为：___________