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?合同编号:__________
甲方(出租人):
地址:
联系方式:
乙方(承租人):
地址:
联系方式:
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于____________________(具体地址),建筑面积为____平方米。
1.2房屋设施及条件:
(1)房屋内家具、家电等设施清单详见附件一。
(2)乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施,爱护公共设施,不得擅自拆改、破坏。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期内保证房屋及设施的正常使用,确保房屋安全、卫生。
5.2甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应合理使用房屋及设施,爱护公共设施,不得擅自拆改、破坏。
6.2乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
6.3乙方应按时支付租金,并遵守国家法律法规及甲方规章制度。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;甲方未按约定提供房屋及设施的,应支付违约金。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
附件一:房屋内家具、家电等设施清单
(具体设施清单内容)
注意事项及解决办法:
1.双方应确保所提供的信息真实准确,如有虚假,应承担相应责任。
解决办法:双方在签订合同前,应认真核实对方提供的信息,如有疑问,可要求对方提供相关证明材料。
2.乙方应按时支付租金,如有逾期,应支付滞纳金。
解决办法:甲方应在合同中明确滞纳金的计算方式和比例,乙方应在每月规定的时间内支付租金,避免逾期产生滞纳金。
3.乙方应合理使用房屋及设施,爱护公共设施,不得擅自拆改、破坏。
解决办法:甲方应向乙方说明房屋及设施的使用方法,乙方在租赁期间应遵守合同约定,合理使用房屋及设施。
4.租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状,如有损坏,乙方应承担修复费用。
解决办法:双方在签订合应明确房屋及设施的初始状态,乙方在租赁期满后,应按照初始状态交还房屋。
5.双方应遵守国家法律法规及甲方规章制度。
解决办法:双方在签订合应了解并遵守相关法律法规和规章制度,避免产生违法行为。
法律名词及名词解释:
1.出租人:指房屋的所有权人或使用权人,拥有房屋出租的权利。
2.承租人:指租赁房屋的一方,享有租赁期间使用房屋的权利。
3.租赁期限:指承租人租赁房屋的时间长度,自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。
4.租金:指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。
5.押金:指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款,租赁期满后,如承租人履行合同约定,出租人应无息退还押金。
6.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。
7.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的额外费用。
8.租赁登记:指承租人按照相关规定,将租赁合同内容登记备案的行为。
应用场合:
1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。
2.房屋租赁代理公司作为出租人,将房屋出租给承租人。
3.用于民宿、短租等房屋租赁业务。
4.涉及房屋租赁的其他场合。
补充条款:
1.宠物政策:乙方是否可以饲养宠物,如有宠物,需遵守的规则等。
2.维修责任:房屋及设施的正常维护修理责任归属。
3.保险责任:房屋及设施保
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