城市繁华地段门面房租赁协议模板版.docx

城市繁华地段门面房租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置及面积

1.2租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

4.费用承担

4.1房屋租赁税费

4.2物业管理费

4.3水电费

4.4其他费用

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围

6.2房屋保护要求

7.提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的违约金

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同的生效与终止日期

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.其他约定

13.1房屋交付时间

13.2房屋返还时间

13.3房屋交付条件

14.双方签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置及面积

1.2租赁用途

乙方租赁该房屋用于【填写租赁用途，如商业经营、办公等】。乙方须按照约定的用途合理使用房屋，并确保经营活动符合当地法律法规及相关部门的规定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如乙方需延长租赁期限，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意延长租赁期限，且延长后的租金价格双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额的大写】元整）。租金每月支付一次，每月的租金支付日期为租赁合同签订之日起的每月【填写租金支付日期】。

3.2租金支付方式

（1）银行转账至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方指定的收款人。

3.3租金支付日期

乙方应在每月【填写租金支付日期】前将当月租金支付完毕。若乙方未能按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【填写延迟支付违约金比例】作为违约金。

4.费用承担

4.1房屋租赁税费

乙方应按照国家相关法律法规规定，承担租赁房屋所涉及的税费，包括但不限于房产税、增值税等。

4.2物业管理费

乙方应按物业管理公司规定标准支付物业管理费，具体费用以物业管理公司出具的收费标准为准。

4.3水电费

乙方应承担租赁期间所产生的水电费，具体费用以实际使用量为准。

4.4其他费用

除上述费用外，乙方还应承担租赁期间因使用房屋所产生的其他费用，包括但不限于网络费、电话费等。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

甲方负责保障房屋的基本使用功能，确保房屋结构安全，并按照合同约定进行必要的维修和保养。

5.2承租人责任

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围

乙方租赁房屋后，仅限于约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋保护要求

乙方应合理使用房屋，并确保房屋及附属设施的安全和完好。在租赁期间，乙方不得破坏房屋原有设施，不得在房屋内外从事违法活动。

8.违约责任

8.1出租人违约

若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2承租人违约

若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。如乙方逾期不改正，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向【填写具体调解机构】申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【填写具体法院】提起诉讼。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订。

10.2合同终止

本合同期满或双方协商一致提前解除时，合同即终止。

11.保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

11.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起【填写保密期限】。

12.合同的生效与终止日期

12.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2