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抵押房屋借款协议7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方当事人签署：

1.借款人：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXX，联系电话：XXXXXX。

2.抵押权人：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于借款人因个人原因需要向抵押权人借款，抵押权人同意提供借款，但要求借款人以房屋作为抵押。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额及用途

借款人向抵押权人借款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。借款用途为[XXXXX]。

第二条借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条还款方式

借款人应按照以下方式还款：

1.还款方式：借款人应按照等额本息还款法的方式还款。

2.还款周期：借款人应每XX个月向抵押权人支付一次利息，最后一次还款时一次性偿还本金及利息。

3.具体还款金额及时间：借款人应在签订本协议后的XX日内，向抵押权人支付第一期利息，后续每期利息应在每期的第XX日支付。最后一期还款时，借款人应一次性偿还剩余本金及利息。

第四条抵押物

借款人将其名下位于XXXXX的房屋（房屋所有权证号：XXXXXX）作为抵押物，抵押给抵押权人。抵押权的效力及于该房屋及其附属设施。

第五条抵押权的实现

如借款人未能按照本协议的约定履行还款义务，抵押权人有权依法实现抵押权。具体步骤如下：

1.抵押权人应向借款人发出《房屋抵押权实现通知书》，告知其未能按时履行还款义务的事实以及抵押权实现的决定。

2.借款人应在收到《房屋抵押权实现通知书》后的XX日内，配合抵押权人办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至抵押权人名下。

3.房屋过户手续办理完毕后，抵押权人应向借款人支付剩余本金及利息。

4.如借款人未能按照上述步骤配合抵押权人实现抵押权，抵押权人有权依法向人民法院申请强制执行。

第六条违约责任

如借款人未能按照本协议的约定履行还款义务，应承担以下违约责任：

1.逾期利息：借款人应按照未偿还本金及利息的XX%向抵押权人支付逾期利息。

2.违约金：借款人应向抵押权人支付违约金，违约金金额为未偿还本金及利息的XX%。

3.损害赔偿：如因借款人的违约行为，导致抵押权人遭受其他损失的，借款人应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[XXXXX]人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方签订：

借款人（以下简称“甲方”）：

贷款人（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.1乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1000000元）。

1.2甲方承诺将该贷款用于正当的商业用途，并不得将该贷款用于非法用途。

第二条贷款期限及利率

2.1贷款期限为一年，自乙方实际支付贷款之日起计算。

2.2贷款利率为年利率百分之十（10%）。

第三条还款方式

3.1甲方应按期偿还乙方贷款本金及利息。具体还款方式和时间双方另行协商确定。

3.2甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方要求进行操作。

第四条抵押物及抵押登记

4.1甲方为保证本协议的履行，愿意将其名下位于北京市朝阳区的一处房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

4.2甲乙双方应在本协议签订后尽快办理抵押登记手续，以确保乙方对抵押物的优先受偿权。

第五条权利义务

5.1乙方有权按照本协议的约定要求甲方偿还贷款本金及利息，并有权在甲方违约时采取相应的措施保护自身的合法权益。

5.2甲方有义务按照本协议的约定使用贷款，并按时足额偿还贷款本金及利息。同时，甲方应承担与本协议有关的各项费用，包括但不限于公证费、评估费、抵押登记费等。