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房产公司租房合同书范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

1.2“房产”指位于______市______区______路______号的房屋及其附属设施。

1.3“租赁期限”指甲方同意乙方租赁房产的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.4“租金”指甲方同意乙方支付的房产租赁费用，具体金额及支付方式见本合同第四条。

1.5“附件”指本合同所附的《房屋设施清单》、《租赁期间维修责任确认书》等文件。

二、房产租赁

2.1甲方同意将房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定租赁房产。

2.2乙方租赁房产的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得改变房产用途。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

3.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并按照甲方的租金调整政策支付租金。

四、租赁期限及续租

4.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期满后，乙方如需续租，应与甲方签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，乙方同意按照调整后的租金支付。

五、房产交付及返还

5.1甲方应于合同签订之日起______日内将房产交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在______日内将房产及附属设施按照交付时的状态返还给甲方。

六、维修责任

6.1在租赁期间，甲方负责房产主体结构及附属设施的维修保养。

6.2乙方应合理使用房产，如有损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲方逾期交付房产的，应按照逾期天数向乙方支付违约金；乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同变更、解除及终止

9.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应以书面形式进行。

9.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

十、附件

10.1《房屋设施清单》

10.2《租赁期间维修责任确认书》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

1.2“房产”指位于______市______区______路______号的房屋及其附属设施。

1.3“租赁期限”指甲方同意乙方租赁房产的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.4“租金”指甲方同意乙方支付的房产租赁费用，具体金额及支付方式见本合同第四条。

1.5“丙方”指为甲乙双方提供房产租赁管理服务的第三方公司。

二、房产租赁

2.1甲方同意将房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定租赁房产。

2.2丙方负责对房产进行日常管理，确保房产及附属设施的正常使用。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至丙方指定的银行账户，丙方在扣除管理费后，将剩余租金转付给甲方。

3.3丙方有权根据市场行情及甲方意愿调整租金，乙方应按照调整后的租金支付。

四、甲方权利条款

4.1甲方有权在租赁期限内，对房产进行定期检查，以确保房产及附属设施的正常使用。

4.2甲方有权要求丙方提供房产租赁管理报告，丙方应如实提供。

4.3甲方有权在租赁期限内，根据实际情况调整租金，丙方应协助实施。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为逾期租金的______%。

5.2乙方违反合同约定，改变房产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在租赁期间损坏房产及附属设施的，应承担修复费用，并支付甲方相应的损失赔偿。

六、丙方责权利

6.1丙方负责对房产进行日常管理，包括维修、保洁、安全巡查等。

6.2丙方有权收取乙方支付的租金中的管理费，管理费标准为租金的______%。

6.3丙方应确保房产及附属设施在租赁期间处于良好状态，如因管理不善导致损失，丙方应承担相应责任。

七、违约责任

7.1任