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房地产项目策划顾问合同书协议书书通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“房地产项目”指甲方拟开发建设的房地产项目，具体项目名称及地点见附件一。
1.3“策划顾问服务”指甲方委托乙方提供的房地产项目策划、咨询、顾问等服务，具体服务内容见附件二。
1.4“合同期限”指自合同签订之日起至合同约定的服务期满之日止的时间段，具体期限见附件三。
1.5“附件”指本合同所附的文件、资料、图纸等，包括但不限于附件一、附件二、附件三等。
二、合同目的
2.1甲方委托乙方提供房地产项目策划顾问服务，以提高项目开发效益，优化项目设计方案。
2.2乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求和本合同的约定，提供专业、高效的策划顾问服务。
三、服务内容
（1）项目市场调研与分析；
（2）项目定位与产品策划；
（3）项目营销策划与推广；
（4）项目投资估算与财务分析；
（5）项目规划设计建议；
（6）其他与房地产项目策划相关的咨询服务。
3.2乙方应按照合同约定的时间节点，提交服务成果报告及相应文件。
四、合同期限
4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____个月。
4.2在合同期限内，乙方应按照甲方的要求完成合同约定的服务内容。
五、费用及支付
5.1甲方应按照本合同约定的费用标准支付乙方策划顾问服务费，具体费用及支付方式见附件四。
5.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。
六、保密条款
6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。
6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
7.2因乙方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同变更、解除与终止
9.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经双方确认。
9.2在合同期限内，如一方因不可抗力原因无法履行合同，双方应协商解决，并根据实际情况决定是否解除合同。
十、其他约定
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
附件一：房地产项目名称及地点
附件二：策划顾问服务内容
附件三：合同期限
附件四：费用及支付方式
附件五：其他相关文件及资料
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“房地产项目”指甲方拟开发建设的房地产项目，具体项目名称及地点见附件一。
1.3“策划顾问服务”指甲方委托乙方提供的房地产项目策划、咨询、顾问等服务，具体服务内容见附件二。
1.4“丙方”指介入本合同的第三方，负责监督乙方履行合同义务，保障甲方权益，具体职责见附件六。
1.5“合同期限”指自合同签订之日起至合同约定的服务期满之日止的时间段，具体期限见附件三。
1.6“附件”指本合同所附的文件、资料、图纸等，包括但不限于附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六等。
二、合同目的
2.1甲方委托乙方提供房地产项目策划顾问服务，以提高项目开发效益，优化项目设计方案。
2.2丙方介入本合同，以确保乙方按照甲方的要求和本合同的约定，提供专业、高效的策划顾问服务。
三、服务内容
（1）项目市场调研与分析；
（2）项目定位与产品策划；
（3）项目营销策划与推广；
（4）项目投资估算与财务分析；
（5）项目规划设计建议；
（6）其他与房地产项目策划相关的咨询服务。
3.2乙方应按照合同约定的时间节点，提交服务成果报告及相应文件。
四、甲方权利与利益条款
4.1甲方有权对乙方的服务进度、质量进行监督，并提出改进意见。
4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点提交服务成果。
4.3甲方有权要求丙方对乙方的服务进行评估，以确保乙方履行合同义务。
4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方退还已支付的服务费用，并追究其违约责任。
4.5甲方享有乙方提供的策划顾问服务的优先购买权。
4.6甲方有权在合同期限内，根据项目需求调整服务内容，乙方应予以配合。
五、乙方违约及限制条款
5.1乙方应严格履行合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。
5.2乙方在合同期限内，不得将甲方委托的服务事项转委托给其他第三方。
5.3乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。
六、丙方职责与权益
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