底商租赁协议标准格式（2024版）版.docx

底商租赁协议标准格式（2024版）版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物的维护责任

4.2租赁物的保养责任

5.租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁物的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1租赁双方的违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.租赁双方的权利与义务

10.1租赁双方的权利

10.2租赁双方的义务

11.特殊情况处理

11.1不可抗力事件的处理

11.2意外事件的处理

12.合同的终止与解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除条件

13.其他条款

13.1租赁双方的保密条款

13.2租赁双方的广告条款

14.合同的附件

14.1租赁物的清单

14.2租赁物的相关图纸

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，具体房屋号码为_______，该房屋为_______层，建筑面积为_______平方米。房屋结构为_______，房屋设施包括_______（详细列出）。

1.2租赁物的使用目的

租赁方需明确租赁物的使用目的，并确保在使用过程中符合相关法律法规及物业管理规定。租赁方不得将租赁物用于非法用途或违反公共秩序、社会道德的行为。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如租赁双方同意续租，应签订书面续租协议，并约定新的租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息为：户名_______，账号_______，开户行_______。

3.3租金支付时间

租赁方应在每月的_______日前将当月租金支付至上述账户。如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的维护责任

4.2租赁物的保养责任

租赁方应按照物业管理规定及租赁物的使用说明，合理使用租赁物，并负责定期进行保养，以延长租赁物的使用寿命。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

租赁方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。如因未办理保险导致损失，租赁方应承担相应责任。

5.2保险费用

租赁方应承担租赁物的保险费用，并将其支付给保险机构。

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更条件

在租赁期限内，如租赁双方同意变更租赁物或解除合同，应签订书面协议，并约定变更或解除的条件。

6.2解除条件

在租赁期限内，如租赁双方同意解除合同，应提前一个月通知对方，并办理相关手续。解除合同后，租赁方应按照约定退还租赁物，并支付相关费用。

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约责任

如租赁双方在合同履行过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方的赔偿金额不应超过因违约行为给另一方造成的实际损失。具体违约责任按照法律规定及合同约定执行。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

如合同履行过程中发生争议，租赁双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

本合同自租赁双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件

合同变更应由租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除条件

合同解除应由租赁双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条租赁双方的权利与义务

10.1租赁双方的权利

租赁双方有权按照合同约定享受合同约定的权利，并要求对方履行合同约定的义务。

10.2租赁双方的义务

租赁双方应按照合同约定履行各自的义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物等。

第十一条特殊情况处理

11.1不可抗力事件的处理

如因不可抗力导致合同无法履行，租赁双方应立即通知对方，并协商解决。

11.2意外事件的处理

如发生意外事件导致合同无法履行，租赁双方应立即通知对方，并协商解决。

第十二条合同的终止与解除

12.1合同终止条件

合同终止条件按照合同约定执行。

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