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房屋买卖居间买卖合同书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“房屋”指位于（具体地址）的房产，房屋所有权证编号为：__________。

1.3“居间服务”指甲方为乙方提供的房屋买卖过程中的中介服务。

1.4“成交价”指甲方与乙方约定的房屋买卖价格，包括房屋本身价值及附属设施价值。

1.5“合同附件”指本合同所附的文件、资料、图纸等，具体详见附件清单。

二、合同主体

2.1甲方：（卖方全称），证件类型及号码：__________。

2.2乙方：（买方全称），证件类型及号码：__________。

三、居间服务内容

3.1甲方同意委托乙方提供房屋买卖居间服务。

3.2乙方应按照甲方的指示，积极寻找合适的买方，并协助甲方与买方达成房屋买卖协议。

3.3乙方在居间服务过程中，应遵循诚实信用原则，确保交易双方合法权益。

四、成交价及支付方式

4.1甲乙双方约定房屋成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将成交价支付至甲方指定的账户。

五、房屋交付及过户

5.1甲方应在收到乙方全额房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为成交价的__________%。

6.2若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为成交价的__________%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1附件一：房屋所有权证复印件

8.2附件二：房屋平面图

8.3附件三：房屋设施清单

8.4附件四：其他相关文件

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“房屋”指位于（具体地址）的房产，房屋所有权证编号为：__________。

1.3“居间服务”指甲方委托丙方提供的房屋买卖过程中的中介服务。

1.4“成交价”指甲方与乙方约定的房屋买卖价格，包括房屋本身价值及附属设施价值。

1.5“合同附件”指本合同所附的文件、资料、图纸等，具体详见附件清单。

二、合同主体

2.1甲方：（卖方全称），证件类型及号码：__________。

2.2乙方：（买方全称），证件类型及号码：__________。

2.3丙方：（第三方中介机构全称），证件类型及号码：__________。

三、丙方居间服务内容

3.1丙方同意为甲方提供房屋买卖居间服务，并确保甲方权益优先。

3.2丙方应积极寻找合适的买方，并协助甲方与乙方达成房屋买卖协议。

3.3丙方在居间服务过程中，应遵循诚实信用原则，确保甲方合法权益。

四、成交价及支付方式

4.1甲乙双方约定房屋成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将成交价支付至甲方指定的账户。

五、房屋交付及过户

5.1甲方应在收到乙方全额房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

六、甲方权利与利益条款

6.1甲方有权要求丙方提供专业的居间服务，确保甲方在房屋买卖过程中的权益不受损害。

6.2甲方有权要求丙方对乙方进行资信调查，以确保乙方具备支付能力。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助追究乙方的违约责任。

6.4甲方有权要求丙方在房屋买卖过程中，优先考虑甲方的利益，确保甲方获得最大收益。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为成交价的__________%。

7.2乙方在房屋买卖过程中，如有恶意拖延、损害甲方权益等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方在签订本合同后，不得擅自解除合同，否则应承担相应的违约责任。

八、丙方责任与权益

8.1丙方应确保甲方在房屋买卖过程中的权益不受损害，如有损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

8.2丙方在居间服务过程中，有权按照约定收取居间服务费。

8.3丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得