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判令解除租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就解除租赁合同事宜达成以下协议：

甲乙双方经过友好协商，一致同意解除位于XXXX的租赁合同。该租赁合同于XXXX年签订，租赁期限为XXXX年，原租赁面积为XXXX平方米。

二、解除原因及协商过程

1.解除原因：乙方因业务调整需要，决定将现有租赁场地转租他人，故提出解除租赁合同。

2.协商过程：甲方在收到乙方的解除请求后，经过慎重考虑，同意乙方的请求。双方就解除合同的具体条款进行了多次协商，并达成一致意见。

三、解除合同的具体条款

1.解除时间：本租赁合同自双方签字之日起解除。

2.租金结算：乙方已支付但未使用的租金，甲方将在解除合同后XX个工作日内退还给乙方。

3.押金退还：乙方已支付的押金，甲方将在解除合同后XX个工作日内退还给乙方。

4.违约责任：双方均同意，在解除合同后，彼此之间不存在任何违约责任。

四、其他条款

1.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

五、特别说明

1.甲方应确保在合同解除后，将乙方已支付但未使用的租金和押金及时退还给乙方。

2.乙方应在合同解除前，完成所有应支付的费用，并确保场地整洁、完好地交还给甲方。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

六、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行本合同过程中，如发生争议或需要解释本合同的条款，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的修改、变更或终止，均应由甲乙双方协商一致并签订书面协议。任何单方擅自修改、变更或终止本合同的行为均不发生法律效力。

5.本合同的生效和履行，应遵守中华人民共和国的法律、法规和有关规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于：

1.甲方与乙方于[签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”），约定乙方承租甲方位于[地址]的房产。

2.乙方在租赁期间存在违约行为，包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋设施等，导致甲方权益受损。

3.甲方多次催促乙方履行合同义务，但乙方未予改正。

4.双方就解除租赁合同进行了友好协商，并达成以下协议。

一、协议目的

本协议旨在明确双方的权利和义务，确保租赁合同的顺利解除，并保护甲方的合法权益。

二、协议内容

1.乙方确认存在以下违约行为：未按时支付租金、损坏房屋设施等，导致甲方权益受损。

2.乙方同意解除与甲方签订的《房屋租赁合同》。

3.乙方应在协议签订之日起[具体日期]前将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如存在损坏情况，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方同意向甲方支付因违约行为所造成的损失，包括但不限于未支付的租金、房屋设施损坏的修复费用等。具体金额和支付方式如下：

（1）未支付的租金：乙方应在协议签订之日起[具体日期]前向甲方支付未支付的租金，共计[金额]元。

（2）房屋设施损坏的修复费用：乙方应在协议签订之日起[具体日期]前向甲方支付房屋设施损坏的修复费用，共计[金额]元。

5.甲方同意在收到乙方支付的违约损失后，协助乙方办理房屋过户手续。

6.双方同意在协议签订之日起[具体日期]前完成房屋过户手续。

7.乙方应在协议签订之日起[具体日期]前向甲方提交房屋过户所需的所有文件和资料。

8.甲方应在协议签订之日起[具体日期]前向乙方返还剩余的租金（如有）。

9.双方同意在解除租赁合同后，乙方不得再以任何理由向甲方主张租赁权利。

三、违约责任

1.若乙方未在规定期限内履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.若甲方未在规定期限内履行本协议约定的义务