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房屋置换的协议书书通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与释义

1.2“房屋”指位于__________（地址）的建筑物及其附属设施。

1.3“置换房屋”指甲方现有房屋与乙方现有房屋进行交换的行为。

1.4“交付”指甲方将房屋及其附属设施交付给乙方，乙方将置换房屋及其附属设施交付给甲方。

1.5“附属设施”指房屋内的固定装修、设备、家具等附属物品。

二、房屋置换

2.1甲乙双方同意按照本协议约定，进行房屋置换。

2.2甲方房屋基本情况如下：

房屋所有权证号：__________

建筑面积：__________

土地使用权类型：__________

土地使用权年限：__________

房屋现状：__________

2.3乙方房屋基本情况如下：

房屋所有权证号：__________

建筑面积：__________

土地使用权类型：__________

土地使用权年限：__________

房屋现状：__________

三、置换价格及支付方式

3.2甲方应于本协议签订之日起__________个工作日内，将差价支付给乙方。

3.3乙方应在收到差价后__________个工作日内，办理房屋过户手续。

四、交付及过户

4.1甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。

4.2乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将置换房屋及其附属设施交付给甲方。

4.3甲乙双方应在交付完成后__________个工作日内，共同办理房屋过户手续。

五、权利与义务

5.1甲方保证其对房屋享有合法所有权，无任何权属纠纷，并已结清房屋相关费用。

5.2乙方保证其对置换房屋享有合法所有权，无任何权属纠纷，并已结清置换房屋相关费用。

5.3甲乙双方应积极配合办理房屋过户手续，如实提供相关资料。

六、违约责任

6.1如甲乙任何一方违反本协议约定，导致房屋置换无法进行的，应承担违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议置换房屋差价的__________%。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1甲方房屋所有权证复印件

8.2乙方房屋所有权证复印件

8.3甲乙双方身份证复印件

8.4房屋现状照片

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与释义

1.2“房屋”指位于__________（地址）的建筑物及其附属设施。

1.3“置换房屋”指甲方现有房屋与乙方现有房屋进行交换的行为。

1.4“丙方”指__________（第三方主体名称），作为本协议的居间方，协助甲乙双方完成房屋置换事宜。

二、合同主体及第三方责任

2.1甲方（房屋所有权人）：__________

2.2乙方（置换房屋所有权人）：__________

2.3丙方（居间方）：__________

2.4丙方在本协议中的责任如下：

2.4.1协助甲乙双方完成房屋置换事宜，包括但不限于提供置换信息、协调甲乙双方、办理相关手续等。

2.4.2丙方应确保甲乙双方提供的信息真实、准确，对因信息不准确导致的损失，丙方承担相应责任。

2.4.3丙方不得泄露甲乙双方的个人信息及商业秘密。

三、甲方的权利与利益条款

3.1.1在本协议签订后，甲方有权要求乙方按照约定时间交付置换房屋及其附属设施。

3.1.2甲方有权要求丙方提供专业的置换服务，确保置换过程顺利进行。

3.1.3甲方有权要求乙方支付置换差价，并在规定时间内完成房屋过户手续。

3.2甲方享有的利益条款：

3.2.1如乙方未能按照约定时间交付置换房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议置换房屋差价的__________%。

3.2.2甲方有权要求丙方退还已支付的服务费用，如因丙方原因导致置换失败。

3.2.3甲方有权要求丙方承担因丙方过错导致的甲方损失。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方应按照本协议约定的时间、地点交付置换房屋及其附属设施，如乙方未能履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方应保证置换房屋无权属纠纷，如有纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3乙方在置换过程中，不得擅自变更置换房屋的权属、用途等，否则视为严重