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知识库商铺租赁合同5篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的具体面积、结构、附属设施及装修标准等详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或一次性支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。如有违法行为，乙方自行承担法律责任。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修，需提前书面告知甲方，并经甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，甲方有权从租金中扣除相应费用。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、商铺返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。如乙方需继续承租，应在租赁期满前提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

2.乙方返还商铺时，应当保持商铺的完好状态，不得破坏商铺的结构和附属设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.如乙方逾期返还商铺，除需继续支付租金外，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：____________________），具体支付方式及时间如下：____________________。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用和保护租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

2.乙方在租赁期内对商铺进行装修或增设他物，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用和责任。租赁期满，乙方新增的设施设备等，除可移动且乙方愿意移走的外，其他应无偿归甲方所有。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元（大写：____________________）作为租赁保证金。

2.租赁期满，若乙方无违约行为且付清所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方；若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、税费及其他费用

1.甲乙双方应按照国家和当地的规定各自承担相关税费。

2.乙方应按时支付水、电、暖、物业等因使用租赁物业所产生的费用。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方需向另