2024棚改征收房屋拆除的施工合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（征收方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（施工方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、拆除范围和内容

1.1甲方同意将位于__________的房屋（具体面积、结构等详见附件）交付乙方进行拆除。

二、拆除工期

2.1本工程拆除工期为__________天，自双方签订合同之日起计算。

2.2乙方应按照甲方提供的拆除计划和时间节点进行施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、施工质量与安全

3.1乙方应按照相关法律法规、施工标准和甲方要求进行施工，确保施工质量。

3.2乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全，防止意外事故的发生。

3.3乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得对周围环境造成污染。

四、合同价格与支付

4.1双方确认，本工程合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），上述金额包括拆除、清理施工现场的一切费用。

4.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：

（1）合同签订后__________天内，支付合同总价款的__________%；

（2）工程进度达到__________%时，支付合同总价款的__________%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的__________%。

4.3乙方开具正规税务发票，甲方按相关规定予以报销。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成拆除工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×__________%。

5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：房屋拆除施工图纸及拆除计划

注意事项及解决办法：

1.注意合同双方的资质和能力：在签订合同前，应核实甲乙双方的资质和能力，确保双方具备履行合同的条件。解决办法：双方应提供相关的资质证明和能力评估报告，以证实自身的合法性和能力。

2.注意合同中的工期约定：合同中应明确工期的具体要求，包括拆除工程的开始和结束时间。解决办法：在合同中约定具体的工期，并明确工期延误的违约责任。

3.注意合同中的质量与安全要求：合同中应明确施工质量和安全措施的要求，确保施工过程中的质量和安全。解决办法：在合同中详细列明施工质量标准和安全措施，并要求乙方提供相关的安全施工方案和质量保证措施。

4.注意合同中的价格与支付约定：合同中应明确合同价格和支付进度，以及违约金等费用的计算方式。解决办法：在合同中详细列明合同价格、支付进度和违约金等费用的计算方式，并明确支付方式和时间。

5.注意合同中的违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任和解决方式。解决办法：在合同中约定具体的违约责任，包括违约金的计算方式和争议解决的方式。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有房屋征收权的当事人。

2.乙方：指承担房屋拆除施工的当事人。

3.征收权：指国家依法对私有房屋实行征收的权利。

4.施工资质：指从事房屋拆除施工的单位应具备的法定资质条件。

5.工期延误：指乙方未按照合同约定的时间完成拆除工程的情况。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。

7.合同验收：指工程完成后，甲方对工程质量、安全等方面的检查和评定。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.城市更新和旧城改造项目中的房屋拆除。

2.棚户区改造项目中的房屋拆除。

3.各类基础设施建设项目中涉及到的房屋拆除。

4.因公共利益需要而进行的房屋征收与拆除。

补充条款：

1.环境保护条款：乙方应采取措施，确保施工过程中对周围环境的影响降到最低，并按照相关法规处理废弃物。

2.