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农村土地转让合同协议书范本7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村土地使用权转让给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于XXXXXX，具体四至界限为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。

2.土地面积：该土地总面积为XXXXXX平方米（合XXXXXX亩）。

3.土地用途：该土地主要用于种植、养殖及农村家庭生活使用。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：甲方同意将其所有的上述土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起十日内，将土地转让款支付给甲方，甲方收到款项后应出具收据。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地转让款后十日内，将土地交付给乙方使用。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并保证该土地上不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

（3）甲方应保证在土地交付后，不再对土地进行任何形式的开发和利用，不干扰乙方的正常使用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付土地转让款，确保甲方能够及时收到款项。

（2）乙方应在取得土地使用权后，合理利用和开发土地资源，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应承担土地使用权变更登记手续的相关费用，确保手续办理顺利完成。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如果甲方未能按照本合同约定交付土地，乙方有权要求甲方按照每逾期一日支付土地转让款千分之五的标准支付违约金。

（2）如果甲方在土地交付后干扰乙方的正常使用，乙方有权要求甲方停止侵害行为并赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）如果乙方未能按照本合同约定支付土地转让款，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付未付部分款项千分之五的标准支付违约金。

（2）如果乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的全部损失。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并受法律保护。

篇2

一、合同双方

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

二、合同标的

本合同涉及的土地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]亩，具体四至以附件地图为准。该土地性质为[XXXXX]，用途为[XXXXX]。

三、转让期限

本次土地转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地转让价格为人民币[XXXXX]元/亩，总价为人民币[XXXXX]元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[XXXXX]

-账户名称：[XXXXX]

-账号：[XXXXX]

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让价款。

（2）甲方应保证所转让的土地无产权纠纷，无抵押、查封等限制转让的情况。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

（3）甲方应协助乙方办理土地转让相关手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地转让价款，确保付款及时、准确。

（2）乙方应保证所受让的土地用于合法用途，不得擅自改变土地用途。如因乙方原因造成土地损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方应积极办理土地转让相关手续，确保取得土地使用权。如因乙方原因导致手续办理延迟或无法办理，乙方应承担相