2024猪场租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有猪场的所有权，并有权出租该猪场；乙方愿意租赁甲方猪场，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁猪场

1.2乙方同意租赁甲方猪场，用于从事________________业务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离猪场，并将猪场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证猪场在租赁期间符合乙方经营需求；

（2）负责猪场的维修、保养及安全；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）协助乙方办理相关证照及手续。

4.2乙方权利与义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用猪场，不得擅自改变猪场用途；

（3）遵守国家法律法规，不得从事非法活动；

（4）妥善保管猪场设施，如有损坏，及时修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供猪场或猪场不符合约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.猪场的实际状况：在签订合同前，乙方应充分了解猪场的实际状况，包括猪场的规模、设施、地理位置、周边环境等，确保猪场符合乙方的经营需求。如果猪场的实际状况与甲方提供的信息不符，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.租金调整：租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方应重新协商租金。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

3.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。具体的违约金或赔偿金额双方应在合同中约定。

4.争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有猪场所有权并有权出租的一方，本合同中为甲方。

2.承租方：指租赁甲方猪场用于经营的一方，本合同中为乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方猪场的具体时间，自合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.租金：指乙方应按月支付给甲方的费用，用于使用猪场。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的行为。

应用场合：

1.个人或企业租赁猪场用于养殖业务。

2.农业合作社租赁猪场开展养殖合作项目。

3.养殖企业租赁猪场扩大生产规模。

4.其他需要租赁猪场开展相关业务的情况。

补充条款：

1.猪场使用范围：乙方只能将猪场用于约定的养殖业务，不得擅自改变猪场用途。

2.猪场维修与保养：甲方负责猪场的维修与保养，确保猪场设施的正常运行。如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

3.环境保护：乙方应遵守国家环保法规，确保养殖过程中不对周边环境造成污染。

4.猪场保险：建议乙方为租赁的猪场购买相应的保险，以降低经营风险。

5.租赁期满后的处理：租赁期满后，乙