企业出租经营合同范文20248篇.docx

企业出租经营合同范文20248篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就企业出租经营事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所拥有的企业（以下简称“企业”）出租给乙方经营。企业名称：_________，企业所在地：_________，经营范围：_________。

2.乙方同意接受甲方的出租，并承诺按照合同约定支付租金和管理费用。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将企业归还给甲方，并按时支付应缴纳的租金和管理费用。

三、租金及管理费用

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金及管理费用。租金及管理费用的具体金额和支付方式详见合同约定。

2.乙方应按时支付租金及管理费用，如逾期支付，应按照合同约定向甲方支付违约金。

四、经营权限与义务

1.乙方在租赁期内有权使用企业的名称、商标、商誉等无形资产，但不得擅自转让或许可他人使用。

2.乙方应依法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应按时向甲方提交经营报告、财务报表等资料，并接受甲方的监督和管理。

4.乙方应妥善保管企业的财产和设备，如因乙方过错导致财产和设备损坏或丢失的，应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。具体违约责任详见合同约定。

2.乙方如擅自转让或许可他人使用企业的名称、商标、商誉等无形资产，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体争议解决方式详见合同约定。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地或履行地进行。如涉及财产分割、处分等纠纷，应提交给合同签订地或履行地的仲裁机构或人民法院处理。仲裁裁决或法院判决对双方具有法律约束力。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前双方应完成相关准备工作。合同生效后因一方过错导致合同无法履行的，过错方应承担违约责任。

2.合同终止时，乙方应将企业归还给甲方，并按时支付应缴纳的租金和管理费用。合同终止后，甲方有权收回企业的名称、商标、商誉等无形资产，并重新进行经营或出租。合同终止后，乙方不得再以甲方的名义从事经营活动。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体争议解决方式详见合同约定。仲裁裁决或法院判决对双方具有法律约束力。

篇2

出租方：_________营业执照号：_________

承租方：_________营业执照号：_________

签订地点：_________

一、出租方愿意将其营业执照以及相应的食品卫生许可证（即出租方现正在______路_______号经营的_________店）出租给承租方经营，期限为_____年，自______年____月____日至______年____月____日止，年租金为_________元整，租金按年付款，第一年付______元，第二年付______元，余款在合同期满后一次性付清。

二、出租方应提供的证件有：

1.营业执照，批准号：_________

2.食品卫生许可证，批准号：_________

3.纳税人登记证，国地税号：_________

三、承租方在租赁期间应保证合法经营，否则出租方有权收回执照，终止合同。

四、出租方和承租方的义务和权利：

1.出租方在租赁期间不得将执照转让，如需转让应事先通知承租方，承租方享有优先权。

2.承租方在租赁期间不得从事任何非法经营，并保持原营业执照上登记的经营方式及登记事项不变。

3.承租方不得擅自改变租赁用途，不得擅自转租给第三方。

4.承租方在租赁期间应安全使用执照，不得从事任何危害出租方利益的活动。

5.承租方在租赁期间应妥善保管营业执照，不得遗失，如遗失应及时补办，并通知出租方。

6.承租方在租赁期间应按时支付租金，如拖欠租金达一个月之久，出租方有权收回执照，终止合同。

7.出租方在交付营业执照时应保证营业执照的合法性和有效性，如因出租方过错而使承租方受到损失，出租方应负责赔偿。

8.出租方在租赁期间不得随意提高租金，如有调整必须事先通知承租方。