商铺一半出租合同范本(2024版).docx

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商铺一半出租合同范本(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同宗旨

1.2合同目的

1.3合同适用法律

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

3.2租赁物的共有与专用部分

3.3租赁物现状与设施

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的续签与终止

4.3租赁期限的变更条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与计算方式

5.2租金支付的时间与方法

5.3租金调整的条件与程序

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件与时间

6.2验收标准与程序

6.3交付与验收的确认

第七章：租赁物的使用与维护

7.1承租方的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3维修与保养的安排

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

8.2保证金的用途与退还

8.3押金的扣除与补偿

第九章：违约责任

9.1违约的定义与责任

9.2违约赔偿的范围与计算

9.3违约补救措施

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的权利与条件

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2协商解决的机制

11.3仲裁或诉讼的约定

第十二章：签字与生效

12.1双方签字栏

12.2签订日期

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1租赁物平面图

13.2租赁物设施设备清单

13.3其他相关附件

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的补充与修改

14.3其他重要事项与说明

合同编号______

第一章：前言

1.1合同宗旨

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺一半出租的权利、义务和责任。

1.2合同目的

双方根据平等、自愿的原则，就商铺一半的租赁事宜达成如下协议。

1.3合同适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。

2.3.2双方声明提供的信息真实、准确、完整。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的共有与专用部分

3.2.1租赁物包括商铺的一半区域，具体界限见附件一。

3.2.2共有部分的使用规则由双方协商确定。

3.3租赁物现状与设施

3.3.1租赁物交付时的状况应符合双方约定的标准。

3.3.2租赁物内的设施设备清单见附件二。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的续签与终止

4.2.1租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

4.2.2一方可依据合同约定或法律规定终止合同。

4.3租赁期限的变更条件

4.3.1双方可协商一致变更租赁期限，变更应以书面形式确认。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与计算方式

租金为每月______元，租金总额为______元。

5.2租金支付的时间与方法

5.2.1租金应于每月的第______日前支付至出租方指定账户。

5.2.2租金支付方式包括银行转账、现金支付等。

5.3租金调整的条件与程序

5.3.1租金在合同期内原则上不作调整，但遇特殊情况，双方可协商调整。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件与时间

出租方应于租赁期限开始前______日将租赁物交付给承租方。

6.2验收标准与程序

6.2.1承租方应在接收租赁物后______日内完成验收。

6.2.2验收不合格，承租方有权要求出租方限期整改。

6.3交付与验收的确认

双方应共同签署租赁物交付与验收的确认书。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1承租方的使用规定

承租方应将租赁物用于合法的商业活动，不得用于非法或违反公序良俗的用途。

7.2租赁物的维护责任

7.2.1租赁物的日常维护由承租方负责。

7.2.2出租方负责租赁物的结构性维修。

7.3维修与保养的安排

7.3.1承租方应定期对租赁物进行检查和保养。

7.3.2重大维修事项应由出租方负责，并提前通知承租方。

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

承租方应于合同签订时支付相当于______个月租金的保证金，金额为______元。

8.2保证金的用