最新二手房买卖定金协议书范本8篇.docx

最新二手房买卖定金协议书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜达成初步意向，为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、房屋信息

1.甲方自愿将位于的二手房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

房屋地址：

房屋面积：平方米

房屋结构：室厅卫

房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全。

2.乙方已对房屋进行了实地查看，并对房屋的现状和装修情况表示满意。

二、定金条款

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币元（大写：），作为购买该房屋的诚意金。定金支付方式：银行转账。

2.甲方收到乙方定金后，应向乙方出具收据。收据应明确注明定金的金额、支付时间和支付方式。

3.定金退还条款：如甲方在收到乙方定金后，未能按照本协议约定与乙方签订正式房屋买卖合同，则甲方应退还乙方定金，并赔偿乙方相应的损失。如乙方在支付定金后，未能按照本协议约定与甲方签订正式房屋买卖合同，则乙方已支付的定金不予退还。

三、房屋买卖条款

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因造成房屋无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方同意在签订正式房屋买卖合同时，支付剩余房款人民币元（大写：）。剩余房款支付方式：银行转账。

3.甲方应在收到乙方全部房款后，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，未能按照约定时间与乙方签订正式房屋买卖合同，则甲方应退还乙方定金，并赔偿乙方相应的损失。如乙方违反本协议约定，未能按照约定时间与甲方签订正式房屋买卖合同，则乙方已支付的定金不予退还。

2.如乙方在支付剩余房款时存在违约行为，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。如甲方在交付房屋或办理过户手续时存在违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部房款及赔偿相应损失。

五、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：年月日

乙方（买方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下定金协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷和抵押。

4.房屋现状：该房屋已具备入住条件，所有设施设备齐全。

二、定金及支付方式

1.乙方同意在本协议签订之日起三日内向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。定金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账户名：XXXX

账号：XXXX

2.乙方支付定金后，应保留好支付凭证，并要求甲方出具定金收据。

3.如果甲乙双方在正式签订房屋买卖合同前解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金，但乙方不得要求甲方支付利息或违约金。

三、房屋买卖合同签订及履行

1.甲乙双方应在乙方支付定金后尽快签订正式的房屋买卖合同。合同签订后，双方应严格履行合同义务。

2.乙方应按照合同约定支付房款，甲方应按照合同约定交付房屋并办理相关产权过户手续。

3.如果甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

四、其他事项

1.甲乙双方在签订本协议时，应仔细阅读和理解协议条款，特别是关于定金支付、房屋交付、产权过户、违约责任等关键条款。

2.甲乙双方在签订本协议后，应妥善保管协议原件和相关证明材料，以备不时之需。

3.如有未尽事宜，可另行协商补充协