2024详细版的门面房租赁合同范本详细版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁房产及用途

1.1甲方出租给乙方的房产位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件。

1.2乙方租赁该房产用于__________（用途），并应严格按照法律法规及甲方要求使用该房产。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及物业管理规定调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房产，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对出租房产的合法使用权。

5.2甲方负责出租房产的维修、养护和管理，确保房产的安全和使用功能。

5.3甲方应依法履行房屋租赁相关的税费缴纳义务。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定使用出租房产，并遵守国家法律法规及甲方物业管理规定。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间应按照约定支付租金和押金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，并进行必要的验证。

2.租金及押金金额、支付时间、支付方式等要明确具体，避免因模糊不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细列明租金及押金的金额、支付时间及支付方式，并明确指出支付的账户信息。

3.租赁用途应符合法律法规及甲方物业管理规定，避免因用途不符导致的违约。

解决办法：乙方在签订合应确保租赁用途符合法律法规及甲方物业管理规定，并在合同中明确用途。

4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房产，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。

解决办法：在合同中明确租赁期满后的迁离要求和房屋恢复标准，以便双方遵守。

5.合同争议解决应明确，避免因解决方式不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或向人民法院提起诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房产使用权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指租赁出租人房产并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租人租赁出租人房产的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起止。

4.租金：指承租人为使用出租人房产而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务而支付给出租人的一定金额的钱财。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约损失赔偿金。

7.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、仲裁或向