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?合同编号：__________
甲方（出租人）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租人）：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条房屋基本状况
1.1甲方出租的房屋面积为__________平方米，共有__________间卧室，__________间卫生间，__________间厨房，其他__________（如有）。
1.2房屋设施设备：__________（列举主要设施设备）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.2如甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。
8.3如乙方未按约定支付租金或违反国家法律法规使用出租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
1.仔细阅读并理解本合同的全部内容，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。
2.确认合同双方的姓名（名称）和联系方式是否准确无误，以免因联系不便而影响合同履行。
3.确保租赁的房屋符合乙方的实际需求，包括面积、位置、周边设施等。
4.注意租金、押金、违约金等费用的具体数额和支付方式，避免因支付不及时或数额不正确而产生纠纷。
5.明确合同中关于维修、保养的责任划分，以免在使用过程中产生不必要的争议。
6.了解合同中关于合同变更、解除和违约的具体条款，以便在遇到相关情况时，能够及时采取有效措施。
解决办法：
1.如对合同内容有疑问，应及时向对方询问，或寻求专业法律人士的帮助。
2.如发现合同中有不明确或模糊的条款，应与对方协商补充或澄清。
3.在签订合同前，应实地查看房屋，确认无误后方可签订。
4.租金、押金、违约金等费用的支付，应严格按照合同约定执行，如有变更，应书面确认。
5.合同双方应共同维护房屋及附属设施的正常使用，发现问题应及时维修。
6.如发生合同变更、解除或违约情况，应及时与对方沟通，寻求解决方案。
法律名词及名词解释：
1.出租人：拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。
2.承租人：租赁他人房屋的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限：租赁合同规定
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