2024绿城建设项目委托代建合同模板书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方代建本项目，乙方负责项目的报批、设计、施工、验收等工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，确保项目进度、质量、安全、投资控制在约定范围内。

第三条合同价格

3.1双方确认，本项目代建费用为人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方代建费用包括但不限于：设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税金等。

第四条支付方式

4.1甲方分期支付乙方代建费用，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付代建费用的__________%；

（2）项目进度达到__________%时，支付代建费用的__________%；

（3）项目验收合格后，支付代建费用的__________%。

4.2乙方提供等额发票，甲方按约定时间支付。

第五条项目进度及质量要求

5.1乙方按照双方约定的时间表完成项目进度，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

5.2乙方应保证项目质量，符合国家相关法律法规及行业标准。如出现质量问题，乙方应负责整改并承担相应责任。

第六条保密条款

6.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格且代建费用结清之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.合同的签订主体：确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织，具备签订和履行合同的资格。

2.合同内容的完整性：确保合同中包含项目概况、委托事项、合同价格、支付方式、项目进度及质量要求、保密条款、违约责任、争议解决等关键条款，并明确各条款的具体内容。

3.合同条款的合法性：确保合同中的所有条款符合我国相关法律法规的规定，不得含有违反法律、行政法规的内容。

4.合同的盖章及签字：合同在签订时，需甲乙双方加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字，以确保合同的有效性。

5.合同的履行监督：在合同履行过程中，双方应设立专门的履行监督机构，对项目的进度、质量、安全等方面进行监督，确保合同的顺利履行。

6.合同的变更和解除：如合同履行过程中出现不可抗力等特殊情况，需变更或解除合应通过友好协商解决，并签订书面变更协议或解除协议。

解决办法：

1.如合同签订主体不符合要求，应重新选择具有相应资格的合同签订主体。

2.如合同内容不完整或存在遗漏，应及时补充和完善合同内容。

3.如合同条款违反法律法规，应修改为符合法律规定的内容。

4.如合同盖章及签字不齐全，应重新签订合同，确保盖章及签字齐全。

5.如在合同履行过程中出现履行监督不到位的情况，双方应加强履行监督，确保合同顺利履行。

6.如需变更或解除合同，但协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.民事权利能力：指法人或其他组织依法取得民事权利和承担民事义务的能力。

2.民事行为能力：指法人或其他组织以其行为取得民事权利和承担民事义务的能力。

3.法人：指依法成立，具有独立法人财产，能以自己的名义享有民事权利和承担民事义务的组织。

4.授权代表：指法人或其他组织依法授权行使特定民事权利和承担特定民事义务