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规范写字楼出租合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方出租的物业位于____________________的写字楼，建筑面积______平方米。

2.租赁物业的具体范围包括：__________（详见附件一：租赁物业平面图及交接清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按每月每平方米______元（人民币）支付租金，月租金总额为______元（人民币）。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第______天前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到租金后应提供有效的收据。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元（人民币）作为租赁押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方在验收物业完好无误后将押金退还给乙方（不计利息）。

3.如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构及用途。

2.乙方负责物业的日常维护和管理，并承担相关费用。

3.租赁期间，乙方需遵守国家法律法规和相关政策，如有违法行为，由乙方承担法律责任。

4.租赁期间发生的物业管理费、水电费、网络费等由乙方承担。

六、双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方的权利：

（1）有权按约定收取租金及押金；

（2）有权监督乙方合理使用物业；

（3）有权在乙方违约时扣除押金作为违约金。

2.甲方的义务：

（1）按约定交付物业给乙方使用；

（2）为乙方提供必要的物业维修服务；

（3）确保物业的水电等基础设施正常运行。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方的权利：

（1）合法使用物业；

（2）享有物业的公共配套设施的使用权。

2.乙方的义务：

（1）按约定支付租金和押金；

（2）合理使用物业，承担物业的日常维护和管理费用；

（3）遵守物业管理规定和国家法律法规。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名或公司名称]

承租方（乙方）：[乙方姓名或公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方出租的物业位于[地址]的写字楼，建筑面积为[面积]平方米。

2.租赁物业的具体范围包括：[具体范围描述]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：[租金金额及支付方式]。

2.租金支付时间为每[时间周期]（月/季度/半年/年）的首日。

四、租赁用途与规定

1.乙方仅可将租赁物业用于约定的办公用途。

2.乙方不得擅自改动物业结构或进行任何违法活动。

五、物业管理与费用

1.物业管理由甲方负责，乙方需遵守物业管理规定。

2.水、电、暖、燃气等费用由乙方承担，并按期缴纳。

六、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]。

2.保证金在合同终止时，经甲方验收物业无损坏后全额退还。

3.乙方应承担租赁期内因使用物业所产生的网络费、停车费等额外费用。

七、物业的维修与保养

1.租赁期内，物业的正常维修由甲方负责，重大维修甲乙双方共同承担。

2.乙方发现物业损坏应及时通知甲方，并承担因故意延误通知造成的扩大损失。

八、合同的解除与终止

1.合同期内，双方均不得无故解除合同。特殊情况下需提前解除的，应提前[时间]通知对方并承担相应责任。

2.合同期满未续