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住宅商业房买卖通用版合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的住宅商业房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：住宅、商业

5.房屋产权年限：XX年

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2.付款方式：乙方需在本合同签订后XX个工作日内支付全部房款。具体付款方式为：XX%。

3.甲方需在本合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方需承担过户过程中产生的所有税费。

5.甲方需保证房屋产权清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

6.双方需共同遵守相关法律法规，确保本次买卖的合法性。

三、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需支付违约金给乙方，违约金为合同总价的XX%。

2.若乙方未能按时付款或承担过户过程中产生的税费，需支付违约金给甲方，违约金为合同总价的XX%。

3.若因双方原因造成合同无法按时履行，双方需友好协商解决。如协商无果，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

四、其他约定事项

1.甲方需将房屋内的家具、家电等附属设施一并交付给乙方，具体清单详见附件。

2.乙方在装修过程中不得擅自改变房屋结构，如需改动需提前征得甲方同意。

3.甲方需协助乙方办理房屋贷款等相关事宜。

4.双方需共同办理物业交接手续，确保房屋交接无误。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就住宅商业房的买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其名下位于______的住宅商业房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：______；

（2）房屋面积：______平方米；

（3）房屋结构：______；

（4）房屋产权年限：______年。

2.甲方保证该房屋的产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应承担相应的法律责任。

第二条房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为______元（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订后______日内，乙方应向甲方支付定金______元；

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余的购房款______元。

2.甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付及过户手续

1.甲方应在合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋的钥匙及相关物品。

2.甲方应在交付后______日内，协助乙方办理房屋的过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

3.乙方应在过户手续办理完毕后，及时向甲方支付剩余的购房款。

第四条违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，应向乙方退还已支付的购房款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。乙方违约时，应向甲方支付违约金______元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第五条合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同生效后，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。书面协