贴心房地产代办手续合同.docx

贴心房地产代办手续合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

证件号码：________________

乙方（受托方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

证件号码：________________

鉴于甲方拟将其名下房地产办理相关手续，为了更好地保障甲乙双方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条委托事项

（1）________________

（2）________________

（3）________________

（4）________________

1.2乙方应在甲方提供的资料齐全后，按照相关法律法规和政策规定，为甲方办理上述手续。

第二条双方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供办理手续所需的全部真实、合法、有效的资料，并对其真实性、合法性承担法律责任。

2.2甲方应按照约定时间支付乙方办理手续的费用。

2.3乙方应按照相关法律法规和政策规定，为甲方办理委托事项，并保守甲方的隐私和商业秘密。

2.4乙方应在办理手续过程中，积极与相关政府部门沟通，争取早日完成办理。

2.5乙方不得利用甲方委托事项为自己或第三方谋取不正当利益。

第三条费用及支付

3.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付服务费用。

3.3乙方开具正规发票，甲方按照发票金额进行支付。

第四条合同的履行和期限

4.1双方应按照本合同的约定，全面履行各自的权利和义务。

4.2乙方应在合同签订后的____个工作日内，开始为甲方办理委托事项。

4.3乙方应在合同签订后的____个工作日内，完成委托事项的办理。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按照约定时间完成办理手续，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房地产权属证明文件

4.办理手续所需的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方提供虚假、不合法或无效的资料，导致乙方无法办理手续。

2.甲方未按约定时间支付乙方服务费用。

3.乙方未按约定时间开始办理手续。

4.乙方未按约定时间完成办理手续。

5.乙方利用甲方委托事项为自己或第三方谋取不正当利益。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指委托方，具有房地产权属的人。

2.乙方：指受托方，负责代办房地产手续的专业机构或个人。

3.房地产手续：指与房地产权属转移、变更等相关的手续。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.适用法律法规：指中华人民共和国相关法律法规和政策规定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.资料不齐全或不符合要求：乙方应及时通知甲方补充完善资料，待资料齐全后继续办理。

2.政府部门办理手续遇到困难：乙方应积极与政府部门沟通，了解具体原因，寻求解决方案。

3.甲方未按约定时间支付费用：乙方有权暂停办理手续，待甲方支付费用后继续履行合同。

4.乙方未按约定时间完成办理：乙方应支付违约金，并继续办理手续直至完成。

5.乙方利用甲方委托事项谋取不正当利益：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

五、所有应用场景：

1.甲方拟出售或购买房地产，需要乙方代办过户手续。

2.甲方拟变更房地产权属，需要乙方代办变更手续。

3.甲方拟出租或抵押房地产，需要乙方代办相关手续。

4.甲方拟进行房地产登记，需要乙方代办登记手续。

5.其他涉及房地产手续办理的场景。