2024年办公室租赁合同电子版(三篇) .pdfVIP

2024年办公室租赁合同电子版

出租方(甲方)：_____

承租方(乙方)：_____

身份证号：_____

身份证号：_____

联系电话：_____

联系电话：_____

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承

租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一章租赁范围及用途

甲方合法拥有，甲方同意租予乙方使用。承租单元经营范围只限

承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。

第二章租赁期限

租赁期：从____年____月____日起至____年____月____日。租赁

期满后，本合同既终止，届时乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求继

续租赁，则需提前一个月向甲方提出申请，双方可在对租金、期限重

新协商后,签订新的租赁合同。

第三章租金交纳期限

一、租金:

1、租金：元/月。(大写：)乙方押一付三。

2、合同签约后乙方应在3个工作日支付给甲方一个月押金以及三

个月租金。

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3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他

相关费用。

4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的，乙方须按第一条

约定的日标准租金，按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。

5、其他办公设备及设施免费归乙方使用部分，详见附件清单内

容。

第四章承租房屋交还

4.1在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行拆除其对承租

房屋所进行的任何附加装置，否则，该附加装置甲方有权处置，甲方

对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方承担。

4.2在租赁期届满或提前解除合同退房时，乙方应搬走属于自己

的物品，完成房屋的清洁。否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方

自行承担，且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由保洁员对

该承租房屋进行保洁，处理留置物品所发生的费用及房屋清洁费由乙

方承担。

第五章双方责任及保证条款

5.1在租赁期内，甲方应为乙方承租房屋提供正常使用的能源及

其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况。

5.2在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约情况外(或不可抗拒

事件的发生)，甲方不得无故收回承租房屋。

5.3乙方承租房屋期间，必须严格遵守及遵从中华人民共和国的

有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格按

照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营，并严禁乙方利用

房屋进行违反法律及不道德的行为;若乙方违反国家相关法律、法规或

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规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应承担损失

赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解除本合同。

5.4乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、保证金和

各项应缴纳费用。若乙方违约，甲方有权在向乙方发出最后书面通告

10天后的情况下，截断承租场所之电力、空调、水及其它设施的服务

或供应等，由此引起的所有费用(包括重新接驳费用)及开支均由乙方

承担。

5.5未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租房

屋的全部或部分转让、分租给第三方。

5.6乙方须遵守有关防火、防盗的法律、法规及安全、卫生规

则。

5.7在承租期内，乙方发现该房屋内属甲方维护的附属设施有损

坏或故障时，应当及时通知甲方进行修复。甲方如未及时修复，乙方

可自行或委托修复，费用由甲方负担，并从下月租金中直接扣除，若

已发现损坏或故障而未在合理期间不予通知，造成涉及乙方损失或不

能正常办公，其损失和责任甲方不予承担。

第六章违约及违约责任

6.1本合同的任何一方不履行约定义务，违约方需赔偿给对方房

屋租金壹个月(作为违约赔偿金)。乙方逾期不支付租金累计超过10天

或者乙方欠缴应承担的费用累计超过500元,甲方可通知乙方解除合同,

并有权要求乙方赔偿损失。

第七章纠纷解决及适用法律

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7.1凡因执行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议，应

首先通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识