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拆迁安置宅基地合作建房协议7篇

篇1

甲方（拆迁方）：_________，以下简称甲方。

乙方（被拆迁方）：_________，以下简称乙方。

丙方（宅基地提供方）：_________，以下简称丙方。

丁方（合作建房方）：_________，以下简称丁方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙、丁四方本着平等、自愿、公平的原则，就拆迁安置宅基地合作建房事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方因建设项目需要，需对乙方的房屋进行拆迁。

2.乙方同意甲方的拆迁方案，并愿意与甲方合作在拆迁后的宅基地上共同建房。

3.丙方作为宅基地的提供者，同意将宅基地提供给甲、乙、丁三方合作建房。

4.丁方作为合作建房方，同意与甲、乙、丙三方共同出资，合作建房。

二、合作建房方式

1.合作建房采用成立项目公司的形式进行。项目公司由甲方和丁方共同出资设立，乙方和丙方以土地使用权和房屋使用权入股。

2.项目公司设立后，由甲方负责项目的开发建设和销售，丁方负责提供必要的资金支持和资源整合，乙方和丙方则按照协议约定的比例分享收益。

三、宅基地及房屋使用权的处置

1.乙方和丙方同意将其拥有的宅基地和房屋使用权无偿提供给项目公司使用，使用期限为______年。使用期满后，项目公司应返还给乙方和丙方原样或按照协议约定的方式进行处置。

2.甲方和丁方同意按照协议约定的比例向项目公司出资，用于项目的开发建设和销售。具体出资比例和方式如下：甲方出资______%，丁方出资______%。

3.项目公司在经营过程中所产生的收益和亏损，由甲、乙、丙、丁四方按照协议约定的比例进行分配和承担。具体分配比例为：甲方分配______%，乙方分配______，丙方分配______，丁方分配______%。

四、合作期限及终止协议

1.合作期限为______年，自本协议生效之日起计算。合作期满时，项目公司应按照国家法律法规的规定进行清算，并按照协议约定的比例向甲、乙、丙、丁四方分配剩余财产。

2.如有下列情形之一者，本协议终止：一是合作期满；二是经甲、乙、丙、丁四方协商一致同意终止本协议；三是出现不可抗力导致本协议无法继续履行的情况。

3.本协议终止时，项目公司应按照国家法律法规的规定进行清算，并按照协议约定的比例向甲、乙、丙、丁四方分配剩余财产。同时，甲方和丁方应返还给乙方和丙方原样或按照协议约定的方式进行处置的财产。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲、乙、丙、丁四方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.如因本协议的解释或履行产生争议时，甲、乙、丙、丁四方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.本协议受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。

六、其他约定事项

1.本协议一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。本协议自四方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙、丁四方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.本协议生效前所发生的债权、债务关系以及未了的法律责任，由甲、乙、丙、丁四方分别享有和承担。本协议生效后的债权、债务关系以及未了的法律责任，由项目公司享有和承担。

4.本协议的修改和补充以书面形式进行，并经甲、乙、丙、丁四方协商一致后生效。修改和补充的内容与本协议具有同等的法律效力。

5.本协议的生效条件为本协议经甲、乙、丙、丁四方签字或盖章后生效。

篇2

甲方（拆迁方）：_________，以下简称甲方。

乙方（被拆迁方）：_________，以下简称乙方。

丙方（宅基地提供方）：_________，以下简称丙方。

丁方（合作建房方）：_________，以下简称丁方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平的原则，就拆迁安置宅基地合作建房事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方因建设项目需要，需对乙方的房屋进行拆迁。丙方为乙方提供拆迁安置宅基地。丁方具有合作建房资质和实力，愿意与甲方合作进行拆迁安置宅基地上的房屋建设。

二、合作建房内容

1.合作建房方式：甲乙丙丁四方采取合作建房的方式，共同出资、共同管理、共享收益。

2.建房地点：合作建房地点位于_________，具体为丙方提供的拆迁安置宅基地。

3.建房面积：合作建房的总面积为_________平方米