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有产权房产抵押借款合同8篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

抵押人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

贷款人（以下简称“丙方”）：[丙方名称]，地址：[丙方地址]

鉴于甲方需要资金，乙方愿意提供其名下房产作为抵押物，丙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额、利率及用途

1.1丙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1000000元）。

1.2贷款年利率为XX%，按季结息，结息日为每季末的XX日。

1.3贷款用途为[贷款用途]。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为XX年，自实际放款日起计算。

2.2甲方应在贷款期限届满之日一次性偿还全部贷款本金及利息。

第三条抵押物

3.1乙方提供的抵押物为其名下位于[抵押物地址]的房产。

3.2抵押物的评估价值为人民币（大写）壹佰万元整（￥1000000元）。

3.3乙方应确保抵押物权属清晰，无争议，且无其他负担。

第四条抵押担保范围

4.1抵押担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。

4.2乙方同意在甲方未能按时偿还贷款本金及利息时，丙方有权依法处置抵押物以优先受偿。

第五条抵押登记

5.1乙方应在合同签订之日起XX日内协助丙方办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。

5.2抵押登记办理完毕后，丙方应将抵押他项权证交由乙方保管。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按时偿还贷款本金及利息，乙方同意丙方依法处置抵押物以优先受偿。

6.2若乙方提供虚假抵押物或擅自处置抵押物，导致丙方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

6.3若因甲方、乙方的违约行为导致纠纷，应通过协商解决；协商不成的，通过仲裁解决。仲裁费用由违约方承担。

第七条其他事项

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3未尽事宜及特殊情况，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（盖章）：[丙方公章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出借人）：[XXXXX]

乙方（借款人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方申请借款，甲方同意提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

乙方向甲方借款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整，用于[XXXXX]。

二、借款期限及利率

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，利率按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。

三、抵押物及抵押登记

乙方提供其名下位于[XXXXX]的房产作为抵押物，并协助甲方办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。

四、还款方式及担保责任

1.乙方应按照合同约定的用途使用借款，并按月支付利息。

2.乙方应在借款到期日一次性归还本金及最后一个月的利息。

3.如乙方未能按时归还本金及利息，甲方有权依法处置抵押物，并优先受偿。

4.乙方承担本合同项下的全部费用，包括但不限于公证费、抵押登记费、律师费等。

五、违约责任

1.乙方如未能按时支付利息或归还本金，应按每日千分之五的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如违反本合同项下的任何义务，甲方有权解除合同，并要求乙方立即归还全部本金及利息。

3.因乙方违约导致甲方采取诉讼或仲裁方式实现债权的，乙方应承担甲方为此支付的律师费、差旅费等全部费用。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出借人