铺面出租合同通用范文8篇.docx

铺面出租合同通用范文8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：

2.铺面面积：

3.铺面类型：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币（大写）元整。

2.支付方式：乙方应一次性支付租金给甲方。如有其他支付方式，需双方协商。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、铺面使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构和用途。如需装修或改造，应提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳因租赁铺面而产生的各项费用，如水电费、物业管理费等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成铺面损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付铺面，应支付违约金给乙方。违约金金额为租金总额的10%。

2.乙方如未按合同约定支付租金或费用，应支付违约金给甲方。违约金金额为欠款金额的10%。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

六、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.仲裁或诉讼期间，双方应停止履行合同，直至仲裁或诉讼结束并生效。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同生效后，双方应认真履行。如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：___________身份证号码：______________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：______________________

鉴于甲方拥有以下铺面的出租权，乙方有意租赁该铺面用于经营，双方经友好协商，达成以下铺面出租合同：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于______________________（详细地址）。

2.铺面的具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金为每月______元人民币，每年共计______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、铺面用途及承诺

1.乙方承诺租赁铺面仅用于经营____________（具体经营项目），不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期间，应爱护铺面及内部设施，未经甲方同意，不得擅自改变铺面的结构或用途。

五、押金的支付与退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租的铺面权属清楚，无争议。

2.甲方应保证乙方在租赁期间正常使用铺面，不得无故干扰乙方的经营活动。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用铺面及内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3.乙方在租赁期间，应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方在租赁期满后，应将铺面归还甲方，并保证铺面内部设施完好无损