房地产项目收购合同5篇.docxVIP

房地产项目收购合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意由乙方收购甲方所持有的房地产项目。为明确双方的权利和义务，特签订本合同。

一、房地产项目概况

本次收购的房地产项目位于_________，项目名称为_________，项目总占地_________平方米，总建筑面积_________平方米。该项目已取得了相关的规划和建设许可，目前进展顺利。

二、收购价格及支付方式

1.收购价格：本次收购的总价格为人民币_________元整（￥_________）。该价格已综合考虑了项目的各项因素，包括土地价格、建筑成本、市场价值等。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部收购款项。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将收购款项汇入甲方指定的银行账户。

（2）其他方式：双方可另行协商确定其他支付方式。

三、过户及登记

1.甲方应在收到乙方支付的收购款项后，及时办理相关过户手续。过户过程中产生的税费由双方按照国家有关规定承担。

2.过户完成后，乙方应及时办理房地产登记手续，确保项目的合法归属。

四、权利义务

1.甲方应保证所收购的房地产项目的合法性和完整性，确保项目无产权纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致项目无法完成过户或登记，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付收购款项，确保过户和登记的顺利进行。如因乙方原因导致项目无法完成过户或登记，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应共同协助办理过户和登记手续，确保项目的合法归属。如因双方原因导致项目无法完成过户或登记，双方应共同承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时办理过户或登记手续，导致乙方无法及时取得房地产项目的合法归属，甲方应返还乙方已支付的收购款项，并承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付收购款项，导致甲方无法及时收到款项，乙方应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致项目无法完成过户或登记，乙方应返还甲方已支付的收购款项，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他部分。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同项下的所有通知和沟通应使用书面形式，并通过快递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或邮箱。通知和沟通应在发出后三个工作日内视为送达。

4.本合同以中文书写，具有同等法律效力。如翻译成本合同外文版本，应以中文版本为准。

5.本合同项下的所有交易和合作应遵守中国的相关法律法规和监管规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

6.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。有效期为项目过户和登记完成之日起至项目交付使用之日起满两年止。期满后如需续签，双方应友好协商并签订新的合同协议。如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（收购方）：_________

乙方（出让方）：_________

鉴于甲方有意收购乙方所拥有的房地产项目，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产项目基本情况

本次收购的房地产项目位于_________，项目名称为_________，项目总占地_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中住宅面积_________平方米，商业面积_________平方米，办公面积_________平方米。项目目前进展程度为_________。

二、收购价格及支付方式

1.收购价格：本次收购的总价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包括项目所有资产、负债、权益以及未来可能的收益和增长。

2.支付方式：甲方将在协议签署后30个工作日内，向乙方支付全部收购款项。具体支付方式为：_________。

三、交割事项

1.资产交割：在收购完成后，甲方将按照协议约定接收乙方的所有资产，包括但不限于土地、建筑物、设施设备、合同、文件等。乙方