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祖屋房屋转让协议合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方拥有位于[祖屋地址]的祖屋房屋，现甲方同意将祖屋房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[祖屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋结构：砖混结构。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋现状：房屋内部已进行简单装修，并配备了基本的家具和家电。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]的价格将祖屋房屋转让给乙方。该价格为净价，包含了房屋本身的价值以及现有的家具和家电的价值。

2.乙方应在协议签订后[支付期限]内，将全部转让价款支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部的水电、燃气、有线电视等基础设施完好，并能正常使用。

2.甲方应在交付房屋后[过户期限]内，协助乙方办理房屋的过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按时支付转让价款，则视为乙方违约。乙方应支付甲方剩余未支付的转让价款，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：[签字或盖章]。

乙方（受让方）：[签字或盖章]。

日期：XXXX年XX月XX日。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的祖屋房屋，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有的祖屋房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，土地使用权年限为XXXX年。该房屋为甲方所有，并已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到款项后，应出具正式的收款凭证。

三、房屋交付及手续办理

1.甲方应在收到款项后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，办理房屋过户手续。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保手续办理的顺利进行。

四、税费及费用承担

1.本次房屋转让涉及的契税、印花税等税费由乙方承担。

2.房屋过户过程中产生的中介费、评估费等费用由甲方承担。

3.双方应按照国家规定承担各自应承担的费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，甲方应按照每逾期一日向乙方支付房屋转让款万分之五的违约金。

2.若乙方未能按时支付房屋转让款或未能办理房屋过户手续，乙方应按照每逾期一日向甲方支付房屋转让款万分之五的违约金。

3.若因一方违约导致另一方产生其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后及时办理房屋过户手续，确保手续的真实性和有效性。

2.甲方应保证所转让的房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。

3.乙方应保证所支付的房屋转让款来源合法，并承担因款项来源不合法产生的一切法律责任。

4.双方在履行本合同过程中应遵守法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决及适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起