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奶茶铺合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________________________的奶茶铺出租给乙方经营使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于_________________________的奶茶铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护与修缮

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁物出现损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修缮。

六、合同解除与终止

6.1出现以下情况之一，甲乙双方可解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的；

（2）因不可抗力致使租赁物无法继续使用；

（3）双方协商一致解除本合同。

6.2合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.租赁物权属证明

4.相关法律法规

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________________________的奶茶铺出租给乙方经营使用事宜，并引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于_________________________的奶茶铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2丙方作为第三方，负责租赁物的品牌管理、市场营销和产品质量监督。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

3.3丙方在租赁期间享有品牌管理权，可从租金中提取一定比例作为品牌管理费用。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保产品质量和品牌形象。

五、租赁物的维护与修缮

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁物出现损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修缮。

5.3丙方有权对租赁物的修缮质量进行监督，确保修缮符合品牌要求。

六、丙方的责权利

6.1丙方负责租赁物的品牌管理，包括但不限于品牌形象塑造、市场营销活动策划和执行。

6.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护品牌形象。

6.3丙方