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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条租赁房产及用途
1.1甲方同意将该房产租赁给乙方使用，乙方租赁该房产作为_______用途。
1.2乙方应合理使用该房产，并遵守国家的法律法规，不得将该房产用于非法用途。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。
3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。
3.3乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，甲方应及时出具收据。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1甲方应保证该房产及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗或故障导致的维修费用，由甲方承担。
5.2因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方相应的赔偿。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。
7.2如甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿。
7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：
签字/盖章：
日期：
乙方（承租方）：
签字/盖章：
日期：
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于身份证明、联系方式等。
解决办法：双方应如实提供相关信息，并可要求对方提供相应的证明材料。
2.租赁用途必须符合当地法律法规及房产性质，不得用于非法用途。
解决办法：乙方在签订合应确认租赁用途符合法律规定，甲方有权要求乙方提供用途证明。
3.租金支付及时，避免逾期。
解决办法：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通，协商延期支付事宜。
4.维护房产及附属设施的完好，如有损坏应及时维修。
解决办法：乙方应合理使用房产，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。
5.合同变更或解除需双方协商一致，并提前通知。
解决办法：任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.违约方应承担违约责任，支付赔偿。
解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。
解释：出租方是房产的所有者，有权将房产出租给他人使用。
2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。
解释：承租方是租赁房产的使用者，需按照合同约定支付租金并合理使用房产。
3.租赁期限：指承租方租赁出租方房产的时间长度。
解释：租赁期限是双方签订合同确定的租赁时间，自合同生效之日起至合同解除日止。
4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。
解释：租金是承租方为使用房产而支付给出租方的费用，按照合同约定的金额和时间支付。
5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。
解释：押金是承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后按照合同约定退还。
6.违约责任：指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。
解释：违约责任是合同一方未按照合同约定履行义务时，应承担的法律责任和赔偿责任。
应用场合：
1.个人或企业出租其名下房产。
2.个人或企业租赁他人房产。
3.房产中介机构代理的租赁业务。
4.短期租赁或长期租赁。
5.普通住宅、商业物业、办公楼等不同类型的房产租赁。
补充条款：
1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应提前与甲方协商一致。
2.维修责
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